HERZLICH WILLKOMMEN BEI DER ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Die Alternative Capital Invest Unternehmensgruppe hat im Jahre 2004 als Pionier erstmalig einen Fonds mit einer Immobilie in Dubai initiiert.
Inzwischen können wir auf sieben platzierte Fonds verweisen und für uns die Stellung als Marktführer in Anspruch nehmen.
AKTUELLES
Juli 2010
STELLUNGNAHME ZUM RÜCKTRITT DES GESCHÄFTSFÜHRERS DER ALTERNATIVE CAPITAL INVEST IV. BETEILIGUNGS- GMBH
20. Juli 2010
Fernsehsender ZDF ist Martin Kraeter (Principal und Partner von GoMoPa) auf der Spur:
Die ACI hat eine weitere Reportage (neben den Geldschleusegeschäften von Herrn Martin Kraeter, Mitarbeiter und Principal der KLP Group, Dubai und Partner von GoMoPa) bzgl. kreativer Internetgeschäfte in Herford finden können.
Über die Firma KLP Group / Martin Kraeter berichtete bereits „Frontal 21 „ (ZDF März 2009) und „WISO“ (August 2009).
Diese Reportagen über die Firma KLP, Martin Kraeter, Partner von GoMoPa und den Geldschleusegeschäften sowie deren kreativer Internetgeschäfte, sollte man sich ruhig einmal ansehen um zu erfahren mit welchem Personenkreis man sich hier auseinander zu setzen hat und mit wem sich Herr Rainer Regnery so getroffen hat.
19. Juli 2010
Immobilienmarkt Dubai: Preisverfall 70% bereits 2009 prognostiziert
09. Juli 2010
Dubai Holding kann nicht tilgen Banken gewähren Staatsfirma Zahlungsaufschub
Drei Banken haben sich am Donnerstag bereit erklärt, einer Tochtergesellschaft der Dubai Holding einen Zahlungsaufschub von zwei Monaten einzuräumen. Die Dubai Holding Commercial Operations Group (DHCOG), die zur Dubai Holding gehört, teilte mit, sie sei nicht in der Lage...
Ein Artikel der "FAZ"
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02. Juli 2010
Besuch von der Staatsanwaltschaft Bielefeld
Wahrscheinlich haben Sie den einschlägigen Medien bereits entnehmen können, dass bei der ACI am 22.6.2010 durch die Staatsanwaltschaft eine zweistündige Durchsuchung einiger Büroräume stattfand. Dabei wurden wesentliche Geschäftsunterlagen zu den ACI Fonds I. bis VII. konfisziert...
18. Juni 2010
Beiratsbericht Juni 2010
Stellungnahme eines Anlegers / Gesellschafters
(mit der Bitte um Veröffentlichung)
06. Mai 2010
Dubai World may stop paying interest on loans
Dubai World won’t pay interest on outstanding loans starting this month as the state-owned holding company waits for lenders to agree to the $14.2 billion debt restructuring proposal, two bankers familiar with the plan said.
Wie zwei mit dem Plan vertraute Banker erklärten, wird Dubai World ab diesen Monat für offene Darlehen keine Zinsen mehr zahlen, während die im Staatsbesitz befindliche Holdinggesellschaft darauf wartet, dass die Gläubiger dem 14,2 Milliarden USD teuren Umschuldungsvorschlag zustimmen.
Ein Artikel von "Arabian Business"
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23. April 2010
Stellungnahme zum Bericht des Magazins „Stern“, Ausgabe 17 / 2010 v. 22.04.2010
Mit E-Mail v. Freitag, 16. April 2010 – 17:14 Uhr (nach Büroschluss zum Wochenende) informierte uns Frau Elke Schulze von der Redaktion Stern darüber, dass das Magazin Stern beabsichtigt in der nächsten Ausgabe einen Beitrag über einen Anleger zu veröffentlichen, der im ACI Fonds V. Dubai Tower KG – Victory Bay – investiert ist und bat hierzu um Stellungnahme unsererseits, bis Montag 19. April 2010 11:00 Uhr.
Die Stellungnahme wurde von der ACI pünktlich am Montag 19. April 2010 der Stern-Redaktion, Frau Elke Schulze, per E-Mail zur Verfügung gestellt. Wir wissen aber auch aus bisheriger Erfahrung mit der Presse, dass derartig kurzfristige Aufforderungen zu einer Stellungnahme nur einer Alibi-Funktion dienen, der eigentliche Bericht aber längst druckreif fertig gestellt wurde und nicht mehr großartig abgeändert oder berichtigt wird.
Nun zu dem Stern – Bericht:
Herr RA. Göddecke erklärt hier, dass es sich bei dem...
PDF download - Stellungnahme
18. April 2010
Immobilienfonds der Deutschen Bank wackelt
Nach den kräftigen Verlusten bei Immobilienfonds von Goldman Sachs und Morgan Stanley hat es auch die Deutsche Bank getroffen. Das Geldinstitut musste massiv einschreiten, um einen ihrer Fonds zu stützen. In den USA verlieren Gewerbeimmobilien enorm an Wert.
Ein Artikel von "WELT ONLINE"
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16. April 2010
Goldman Sachs schockiert Anleger mit Horrorverlust
Investorenschreck Immobilien: Ein Fonds der Investmentbank Goldman Sachs hat nach einem Bericht der "Financial Times Deutschland" nahezu sein gesamtes Eigenkapital in Höhe von 1,8 Milliarden Dollar verloren. Ein Schwerpunkt des Portfolios ist Deutschland.
Ein Artikel von "SPIEGEL ONLINE"
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14. April 2010
Morgan Stanley schockt Fondsanleger
Die Immobilienkrise in den USA sorgt für einen weiteren traurigen Höhepunkt. Der Immobilienarm von Morgan Stanley musste Investoren eines milliardenschweren Fonds jetzt erklären, dass fast zwei Drittel des Fondsvermögens weg sind. Insgesamt belaufen sich die Verluste auf 5,4 Mrd. Dollar. Einen solch massiven Verlust hat es in der Immobilienwelt noch nie gegeben.
Ein Artikel vom "Handelsblatt"
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13. April 2010
Finanzaufsicht untersucht Kursachterbahn bei Wirecard
BaFin prüft mögliche Marktmanipulationen nach Falschbericht des Internetdienstes Gomopa. Zwei der Gomopa-Gründer wurden schon
2006 wegen Betrugs verurteilt.
Ein Artikel vom "Handelsblatt"
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19. März 2010
Kurze Information zur Vergleichsverhandlung v. 11.03.2010
Zu dem geschlossenen Vergleich vor dem Landgericht Bielefeld vom 11.03.2010 ist noch folgendes zu ergänzen, was leider in dem Bericht
der Kanzlei Göddecke versäumt wurde zu erwähnen.
Als Kompromiss kam die Beklagte den Klägern folgendermaßen entgegen:
1. Der Treuhänder verzichtet auf einen Teil seines bisherigen prospektierten Honorars
2. Die Komplementärin erhält zukünftig nicht mehr das prospektierte Pauschalhonorar sondern eine Vergütung, welche nach belegbarem Kostenersatz sowie nach dem Honorars des GF aufzuteilen ist.
Der Versuch, durch diesen Rechtsstreit die freiwillige Umlage geleisteter Zahlungen seitens der Anleger zu verhindern, wurde vom Gericht zurückgewiesen. Die Zahlungen dürfen zur beabsichtigten
Kostendeckung der Fonds, wie geplant weiterhin verwendet werden.
Das Gericht hat zu keinem Zeitpunkt gerügt, dass die Beschlüsse nach der Satzung einer ¾ - Mehrheit bedurft hätten und daher ungültig wären. Davon war nie die Rede, ansonsten hätte die Kanzlei Göddecke sicherlich auch nicht den Vergleich akzeptiert.
Fazit der über 4 Stunden andauernden Verhandlung war, dass das Gericht
die Komplementärin dazu veranlasst hat einen Beschluss herbeizuführen,
die bisher in den einzelnen Fonds geleisteten Vorabausschüttungen zeitnah von den Anlegern zurück zu fordern um somit für die Fonds zukünftige Liquidität sicher zu stellen. Diese Maßnahme wollte die Geschäftsführung an sich mit der durchgeführten freiwilligen Umlage verhindern und umgehen.
Ob die Kläger bzw. die weiteren Mitglieder der Interessengemeinschaft diese gerichtliche Auflage angestrebt haben, wagen wir zu bezweifeln.
Nadine Lohmann
(Beiratsmitglied)
Alternative Capital Invest GmbH
02. März 2010
Project that captured the public´s imagination
Planning for the Waterfront project began in 2004, when officials at Nakheel recognised the value and importance of Dubai’s last piece of natural coastline, an 8km stretch on its western border with Abu Dhabi.
Die Planung für das Waterfront-Projekt begann 2004, als die Geschäftsleitung von Nakheel den Wert und die Bedeutung des letzten Streifens natürlicher Küstenlinie in Dubai erkannte, eines 8 km langen Abschnitts an der Westgrenze zu Abu Dhabi.
Ein Artikel von "TheNational"
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15. Februar 2010
Dubai Umschuldung verschreckt Anleger
Berichte über einen ungünstigen Umschuldungsplan des angeschlagenen Staatskonzerns Dubai World haben die Finanzmärkte in der arabischen Welt aufgeschreckt. Das Emirat teilte zwar umgehend mit, weder Regierung noch Konzern seien bislang mit einem Vorschlag an die Gläubiger herangetreten. Ein Angebot werde nicht vor März oder April vorliegen. Dennoch sackten die Kurse an der Börse Dubai zeitweise um mehr als vier Prozent ab.
Ein Artikel vom "Handelsblatt"
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04. Januar 2010
Höchster Wolkenkratzer der Welt eröffnet
In Dubai ist trotz Krise mit großem Pomp das höchste Haus der Welt eröffnet worden. Der Wolkenkratzer überragt das bislang höchste Gebäude der Welt in Taipeh um mehr als 300 Meter. Zum Dank an das Nachbaremirat Abu Dhabi soll der Wolkenkratzer künftig „Burdsch Khalifa“ heißen.
Ein Artikel der "Frankfurter Allgemeine Zeitung"
17. Dezember 2009
Die Wüste lebt
Totentanz in Dubai? Seit das Emirat seine finanziellen Schwierigkeiten offenbart hat, ist es zum Prügelknaben der Weltöffentlichkeit geworden. Alle reden vom Ende. Also nichts wie hin zum Carpe diem. Doch wo nur ist der Untergang?
Ein Artikel der "Frankfurter Allgemeine Zeitung"
12. Dezember 2009
Dubai | Forderungen: Mit Geduld und Spucke
aus FUCHS-BRIEFE 63. Jahrgang / 97 vom 10.12.2009
Banken und andere Unternehmen, die in Dubai Forderungen besitzen, haben schlechte Chancen, diese gerichtlich durchzusetzen. Zum einen gibt es weder ein Insolvenzverfahren wie in Deutschland oder Großbritannien. Noch gibt es ein Chapter-11-Verfahren wie in den Vereinigten Staaten. Banken vor Ort raten unbedingt davon ab, gegen Unternehmen gerichtlich vorzugehen, die entweder dem Staat gehören, eine staatliche Beteiligung haben oder personell mit Politikern und hohen Beamten in irgendeiner Weise in Verbindung gebracht werden können. Außerdem ist die Rechtsprechung in Dubai zweifelhaft. Der Ausgang von Verfahren ist überhaupt nicht kalkulierbar. Von Banken in der Region wird immer wieder betont, dass der einzige Weg Verhandlungen mit den Betroffenen vor Ort sein. Es kommt darauf an, stets im Gespräch zu bleiben, wenn man seine Forderungen im Laufe der Zeit einkassieren will.
08. Dezember 2009
Unseriöse Anwälte nutzen Notlagen aus
Mit der Krise schnelles Geld verdienen
von Herbert Klar
Von einer "Klageindustrie" sprechen Insider. Profitgierige Rechtsanwälte drängen Anleger, die in der Finanzkrise alles Ersparte verloren haben, zu klagen. Nicht der Erfolg für den Mandanten ist das Ziel, sondern das schnelle Geld. Häufig werden miserabel vorbereitete Klagen der "schwarzen Schafe" unter den Anwälten von den Gerichten abgewiesen. Viele seriöse Anwälte fürchten bereits um den Ruf der Zunft.
Informieren Sie sich anhand der Reportage von Frontal 21 vom 08.12.2009
>> Link zum Video
28. November 2009
Dubais Höhenflug gestoppt
Das Emirat Dubai wird nicht bankrottgehen. Seine finanziell starken Nachbarn Abu Dhabi und Saudiarabien werden ihm, nicht ganz uneigennützig, bei der Sanierung und Privatisierung seiner Staatsfirmen unter die Arme greifen.
Ein Artikel der "Neue Züricher Zeitung"
>> Artikel downloaden
27. November 2009
Von Anleger zu Anleger (betrifft ACI Fonds II-V)
Als Ihre Anleger-Kollegin (investiert in mehreren ACI Fonds) sehe ich mich verpflichtet Sie über Geschehnisse einiger Beiratsbewerber nachstehend zu informieren:
12. November 2009
Anleger erleiden Schiffbruch (nicht nur in Dubai)
Ein Handelsblatt Artikel vom 12.11.2009
06. Oktober 2009
Golfstaaten schwächeln weiter
Ein Artikel der Frankfurter Allgemeine vom 06.10.2009
01. Oktober 2009
Sehr geehrte Gesellschafter der II.-V. Dubai Tower KG, wie angekündigt finden Sie nun die Abstimmungsergebnisse des Umlaufverfahrens, welches am 30.09.2009 endete.
28. September 2009
Pressekonferenz in Gütersloh mit Herrn Robin Lohmann, Managing Director der ACI Real Estate, Dubai
Gütersloh. Am 28.09.09 fand in den Räumlichkeiten der ACI in Gütersloh eine Presskonferenz statt, an der Herr Robin Lohmann persönlich aus Dubai nach Gütersloh anreiste, um sämtliche Diffamierungen gegen ihn und die ACI auszuräumen und sämtliche Fakten klar darzulegen.
Lesen Sie u.a. die Berichte des „Westfalen-Blatt“ sowie der „Paderborner Tageszeitung“:
>> PDF - Paderborner Tageszeitung
Des Weiteren lesen Sie den interessanten und aufschlussreichen Artikel aus der „Welt“ vom 20.09.2009
04. September 2009
Am 2. September 2009 fand in der Gütersloher Stadthalle die etwa sechsstündige Präsenzveranstaltung der Alternative Capital Invest GmbH & Co. II. – V. Dubai Tower KG statt. Etwa 350 Anleger und Vermittler waren...
12. Juli 2009
Coverstory der Zeitschrift „Arabian Business“ vom 12.07.2009
Lesen Sie das Exclusive-Interview mit Robin Lohmann,
CEO der ACI Real Estate LLC., Dubai.
PDF Download -english-
10. Juli 2009
Lesen Sie den aktuellen Bericht (Juli 2009) unseres Vertriebskoordinators aus
Österreich, Herrn Michael Görner über seinen Besuch in Dubai und die ungeheuerlichen Geschehnisse aufgrund dieses Besuches:
LINK zum Bericht
(Nachstellung, Gerüchte, Rufmordkampagnen)
Sicherlich haben Sie in den letzten Wochen in der Presse und im Internet Berichte über die ACI gelesen, in denen die ACI und ihre Geschäftsführung denunziert und verleumdet werden.
Leider waren uns während des laufenden Abstimmungsverfahrens die Hände gebunden, sodass wir zu den verschiedenen Veröffentlichungen keine Stellung nehmen wollten, um das Abstimmungsverfahren nicht zusätzlich zu beeinflussen.
Es haben sich nach unseren Feststellungen einige Großanleger, mit gebührenträchtigen Mandaten interessierte Rechtsanwälte und unseriöse Internetchats zusammengetan, um die ACI zu schädigen. Einige Aktivitäten laufen darauf hinaus, die Geschäftsführung der Dubai Fonds abzulösen. In den Medien wurde häufig „GoMoPa“ (Goldman, Morgenstern & Partners LLC.) zitiert, mit Sitz (lt. deren Impressum) in New York, in dessen Forum sich auch Texteschreiber mit Pseudonymen anmelden und Unwahrheiten über Menschen oder Firmen veröffentlichen können.
Als Chef der in Dubai ansässigen Firma KLP Group Emirates – Vereinigte Arabische Emiraten, gilt Herr Martin Kraeter (lt. Angabe von GoMoPa vom 10. Sept. 2008 – KLP Group Emirates, GoMoPa-Partner und Management-Group in Dubai, Martin Kraeter, Prinzipal der KLP Group), der ebenfalls häufig in der Presse zitiert wurde.
Bitte machen Sie sich über diese Hintergründe selbst ein Bild. Wir haben nachfolgend einen Film zu den Veröffentlichungen eingestellt.
Sehen Sie einen Bericht von „Frontal 21“ vom 10.03.2009 über die unseriösen Machenschaften der Firma KLP Group, Dubai:
Link zum YouTube Film
Zur Unterstützung kommuniziert Martin Kraeter in dem GoMoPa-Forum mit verschiedensten Justizpersonen (z.B. Herr RA Jens Peter Gieschen, Bremen, der ebenfalls häufig in den Medien zitiert wurde), damit die Denunzierungen glaubhafter übermittelt werden können und vor allem Ängste seitens der Anleger geschürt werden.
Diese an den „Haaren“ herbeigezogenen Gerüchte (Schneeballsystem, Lear Jet für den Junior, neue Identität in Panama organisiert,…), werden im Chatdialog u.a. von dem RA Jens-Peter Gieschen und Martin Kraeter gefördert. Herr RA Gieschen ist bekannt für Massenmandate. Er sucht händeringend nach Anlegern, da der Streitwert in Höhe von € 50 Mio. für ihn und weitere Anwälte nicht uninteressant ist.
PDF-download "Unseriös und zynisch" Wirtschaftswoche
Wir recherchieren weiter für Sie!
22. MAI 2009 - II. - V. DUBAI FONDS KG
ACI schnürt Sicherheitenpaket für die Anleger der II. – V. Dubai Tower KG
Noch im letzten Jahr hat die ACI entsprechend den verabschiedeten Gesellschafterbeschlüssen die Fonds-Projekte der II. – V. Dubai Tower KG verkauft. Der Kaufpreis sollte vereinbarungsgemäß Ende des ersten Quartals 2009 gezahlt werden und daraus sodann die Schlusszahlungen an die Gesellschafter erfolgen. Ursprünglich geplant war, die Schlusszahlungen nach den in den Prospekten zugrunde gelegten Formalien und den damit verbundenen einzuhaltenden Fristen, entsprechend durchzuführen. Zum Bedauern der ACI werden sich die Schlusszahlungen verzögern.
Die ACI weist an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass das Kapital der Anleger weitestgehend gesichert ist!
Wie in der Vergangenheit der Presse entnommen werden konnte, wirkt sich die weltweite Finanzkrise derzeit auch in Dubai aus. Die Banken, die wie in Deutschland teilweise selbst in Schräglage geraten sind, gehen nur noch sehr restriktiv in der Kreditvergabe vor. Tatsächlich ist es so, dass die in Dubai finanzierenden Banken derzeit selbst gravierende Liquiditätsprobleme haben. Sie dürfen nur 20% ihres Kapitals in einen Sektor vergeben (z.B. Real Estate). Dadurch soll verhindert werden, dass es zu solchen Problemen wie in den USA mit den Subprimes kommt. Grundsätzlich ist dies sinnvoll, führt aber in der aktuellen Situation zu Verzögerungen. Dies betrifft leider auch den Käufer der Immobilienprojekte der ACI Fonds, trotz Finanzierungszusage seiner Bank und seiner guten Bonität.
Der Hintergrund für die Verzögerung ist, dass der Käufer den Kaufpreis bei seiner Bank finanziert. Er hatte bereits Mitte letzten Jahres eine Kreditzusage erhalten, so dass er den Kaufvertrag unterschrieb, mit dem Zahlungsziel März 2009. Im Rahmen der Finanzkrise verzögert sich nun die Auszahlung des Kapitals, da sich die Bank nun aufgrund der veränderten weltwirtschaftlichen Situation zunächst selbst refinanzieren muss.
Nachdem die ACI von einer eventuellen Verzögerung erfahren hat, hat sie sich unverzüglich mit ihren Premium-Vertriebspartnern zusammengesetzt, um eine gemeinsame Lösung zu erarbeiten. Um die notwendige Transparenz zu gewährleisten, wurde ergänzend ein dreiköpfiges Gremium aus diesem Vertriebspartnerkreis, das sich in Dubai auskennt, gewählt. Diese Berater begleiten den weiteren Prozess intensiv und erhalten Einsicht in die vorhandenen Unterlagen.
Die ACI in Gütersloh und in Dubai unternimmt alles, damit die Anleger möglichst bald Ihre Schlusszahlungen erhalten. Vorsorglich hat die ACI ein Paket geschnürt, das die Interessen der Gesellschafter bestmöglich schützen soll. Die ACI Real Estate LLC in Dubai wird zur Absicherung der Anleger werthaltige Sicherheiten in Höhe von ca. 100 Mio. € zur Verfügung stellen, obwohl nur insgesamt ca. 50 Mio. € von den Fonds auszuschütten sind. Diese fondsunabhängigen und seitens der ACI Real Estate LLC freiwillig gestellten Sicherheiten, weisen die Höhe des 2-fachen geschuldeten Kaufpreises aus. Die entsprechenden Sicherheitenverträge wurden bereits vorbereitet.
Zu Art und Umfang der von der ACI Real Estate LLC freiwillig gestellten Sicherheiten wird es eine Bestätigung eines anerkannten Wirtschaftsprüfers geben. Diese Wirtschaftsprüfungsgesellschaft wird bestätigen, dass voll bezahlte Floors und Units vorliegen und im Wege der Sicherheitsabtretung den Fonds zur Verfügung gestellt werden können. Damit ist das Kapital der Anleger mit werthaltigen Immobilien unterlegt und somit weitestgehend gesichert.
Die ACI möchte ihr Bedauern an dieser Stelle noch einmal zum Ausdruck bringen, dass es zu dieser Zahlungsverzögerung gekommen ist, wenngleich die ACI die Probleme – die maßgeblich in der weltweiten Finanzmarktkrise liegen – nicht zu verantworten hat.
30. APRIL 2009 - VI. DUBAI FONDS KG
Boris Becker Business Tower – Fertigstellung liegt bei mehr als 25%
Der Fertigstellungsgrad des Boris Becker Business Towers liegt derzeit bei mehr als 25%. Mittlerweile wurde mit dem Bau des vierten Stockwerks begonnen. Die Fertigstellung ist nach aktuellem Plan für Anfang 2010 vorgesehen, wobei bis zum heutigen Tag mehr als 60 Millionen AED in dem Boris Becker Business Tower verbaut wurden.
27. APRIL 2009 - VII. DUBAI FONDS KG
Investitionsphase der VII. Dubai Fonds KG abgeschlossen –alle geplanten Investitionsobjekte erworben
Wie schon die VI. Dubai Fonds KG, hat auch die VII. Dubai Fonds KG im Michael Schumacher Business Avenue Tower investiert. Durch die geleisteten Zahlungen wurde die Fondsgesellschaft konzeptionsgemäß mittelbarer Eigentümer von rund 45% des Michael Schumacher Business Centers.
Nachdem Mitte 2008 die Stockwerke 6 – 10 und 36 – 40 des Escan Towers verkauft werden konnten, hat die Fondsgesellschaft auch in Teilflächen des Escan Business Centers investiert und dort mittelbar Eigentum von rund 35% erworben.
Wie schon bei dem Michael Schumacher Business Center, wird die Alternative Capital Invest auch bei dem Escan Business Center konzeptionsgemäß die Wertentwicklung der attraktiven Büroflächen abwarten, um aus dem Weiterverkauf zum Ende der Fondslaufzeit die geplanten Gewinne zu erzielen.
19. MÄRZ 2009 - VI. DUBAI FONDS KG
VI. Dubai Fonds KG mittelbarer Eigentümer von rund 55% des Michael Schumacher Business Centers
Wie mehrfach kommuniziert, ist die VI. Dubai Fonds KG in Premium-Flächen in dem mehrfach ausgezeichneten Michael Schumacher Business Avenue Tower investiert. Durch die geleisteten Zahlungen wurde die Fondsgesellschaft konzeptionsgemäß mittelbarer Eigentümer von rund 55% des Michael Schumacher Business Centers, das in den obersten fünf Stockwerken gelegen ist.
Mit dem Bau der Michael Schumacher Business Avenue wurde im vergangenen Jahr begonnen, wobei bis zum heutigen Tag mehr als 38 Millionen AED verbaut wurden.
17. FEBRUAR 2009 - VI. DUBAI FONDS KG
Niki Lauda Twin Tower – Fertigstellung für 2012 vorgesehen
Um die Fertigstellung der Niki Lauda Twin Towers sicherzustellen, hat die ACI Real Estate Anfang dieses Jahres Projekte des in Schräglage geratenen Developers Define Properties LLC aus Dubai übernommen. Die Niki Lauda Twin Towers befinden sich derzeit im Bau – die Fertigstellung ist nach aktuellem Plan für 2012 vorgesehen.
28. JANUAR 2009 - VI. DUBAI FONDS KG
Boris Becker Business Tower – Baufortschritt wie geplant
Der Fertigstellungsgrad des Boris Becker Business Towers liegt weiterhin im Plan. Mittlerweile wurde mit dem Bau des dritten Stockwerks begonnen. Bis zum heutigen Tag wurden mehr als 53.000 Manntage an der Baustelle gearbeitet und mehr als 2.600 Tonnen Stahl sowie rund 19.000 Kubikmeter Beton verbaut.
28. JANUAR 2009 - VI. DUBAI FONDS KG
Niki Lauda Twin Towers – Baubeginn erfolgt
Der Baubeginn der Niki Lauda Twin Tower ist im letzten Jahr erfolgt. Die erste Projektphase ist abgeschlossen.
28. JANUAR 2009 - VI. und VII. DUBAI FONDS KG
Michael Schumacher Business Avenue -
Bis zum heutigen Tag wurden mehr als 17.000 Manntage an dem Projekt gearbeitet.
15. DEZEMBER 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
VII. Dubai Fonds KG erfolgreich platziert – bereits kalkulatorische Gewinne von mehr als 23 Mio. Euro realisiert
Nach nur rund vier Monaten wurde die VII. Dubai Fonds KG mit einem Eigenkapitalvolumen von rund 60 Mio. Euro prospektgemäß zum 01. Dezember 2008 erfolgreich platziert.
Die VII. Dubai Fonds KG, bei der es sich um einen reinen Eigenkapitalfonds handelt, und dessen Platzierung auch in Österreich sehr erfolgreich verlief, konnte nach Fondsschließung bereits die ersten beiden Vorabausschüttungen in 2010 und 2011 von rechnerisch jeweils kalkulatorisch 12 Prozent pro Jahr sicherstellen. Möglich wurde dies durch den schnellen Abverkauf zweier Handelsobjekte, dem Escan Tower auf der Sheikh Zayed Road, sowie den Ferretti Luxury Beach Residences. Insgesamt konnten bei der VII. Dubai Fonds KG mittelbar bereits insgesamt 110 Mio. AED (aktuell rund 23 Millionen Euro) an kalkulatorischen Gewinnen realisiert werden.
Die VII. Dubai Fonds KG ist auch in Teilen an den Premium-Flächen in dem mehrfach ausgezeichneten Michael Schumacher Business Avenue – dem Michael Schumacher Business Center – investiert.
Konzeptionsgemäß wird die Alternative Capital Invest bei dem Michael Schumacher Business Center die Wertentwicklung der äußerst attraktiven Büroflächen abwarten, um sodann aus dem Weiterverkauf weitere Gewinne zu erzielen.
Im ersten Quartal 2009 wird sich die Alternative Capital Invest vorrangig der Auflösung der Fonds II. bis V., die in Immobilenprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 300 Mio. Euro investiert sind, widmen.
09. DEZEMBER 2008 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Fonds II. bis V. aktuell von den derzeitigen Marktentwicklungen nicht betroffen – Auflösung zum 31. Dezember 2008
Was die Fonds I. bis V. der Alternative Capital Invest anbelangt, so sind diese aktuell von den derzeitigen Marktentwicklungen nicht betroffen.
Alle notwendigen Verträge zu den auf den diesjährigen Gesellschafterversammlungen beschlossenen Übernahmen der Immobilien-Projekte der Fonds II. bis V. wurden bereits geschlossen. Darüber hinaus sind bis zum heutigen Tag weiterhin die vereinbarten Anzahlungen der Käufer auf die projektbezogenen Escrow-Accounts eingegangen. Einer Auflösung der Fonds II. bis V. zum 31. Dezember 2008 steht derzeit also nichts im Wege.
11. NOVEMBER 2008 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Die aktuelle Leistungsbilanzanalyse der k-mi: ACI sichert Anlegern Gewinne und Steuervorteile
Um zur größtmöglichen objektiven Transparenz beizutragen, hat die Geschäftsführung, dem renommierten Branchendienst aus Düsseldorf, der kapital markt intern (k-mi) aus Düsseldorf, alle notwendigen Unterlagen zukommen zu lassen, die diese für eine Prüfung der wirtschaftlichen Situation der einzelnen Fonds benötigt: Jahresabschlüsse, Leistungsbilanzen und von einem Wirtschaftsprüfer in Dubai testierten Abverkaufszahlen der jeweiligen Immobilienprojekte.
In der Ausgabe 45, erschienen am vergangenen Samstag, schreibt die k-mi im Rahmen der Leistungsbilanzanalyse unter anderem Folgendes:
„Die Sicherung der Steuervorteile in den Fonds ist eine Sache, die wirtschaftlichen Erfolge eine andere. Deshalb haben wir uns u. a. Leistungsbilanzen, Jahresabschlüsse und sogar die testierten Abverkaufszahlen (!) vorlegen lassen, um den wirtschaftlichen Erfolg oder Misserfolg aus Sicht der Anleger zu beurteilen.“
Weiter schreibt die k-mi in ihrer Leistungsbilanzanalyse:
„…Auch für die anderen Fonds sieht es gut aus. Basis der guten Situation sind die bis 30.09.2008 bereits erhaltenen Anzahlungen, die 'k-mi' anhand der teilweise testierten Zahlen der Immobilienprojekte aus Dubai eingesehen hat. Je nach Fondsgesellschaft wurden hier zwischen 38,38 Mio. Dirham (ca. 7,2 Mio. € umgerechnet zum Wechselkurs 0,188 €/AED Ende September 08) beim Immobilienprojekt der ACI GmbH & Co. II Dubai Tower KG und 163,37 Mio. Dirham (ca. 30,7 Mio. €) beim 'Q-Sami Tower' der ACI GmbH & Co. IV Dubai Tower KG erhaltene Anzahlungen vereinnahmt. Aus diesen Einnahmen wurden die jährlich ausgezahlten Vorabausschüttungen von ca. 12 % p. a. der Fonds an die Anleger finanziert.“
Und später dann führt die k-mi aus, dass „die deutlich über dem Eigenkapital liegenden Veräußerungspreise den Anlegern den wirtschaftlichen Erfolg sichern und die Veräußerungen daher mit großer Mehrheit in den Gesellschafterversammlungen der Fonds beschlossen wurden!“
Das Fazit der k-mi zu der Leistungsbilanz der Fonds I. bis V.:
„Dank der guten Abverkäufe der Immobilienprojekte und der hohen erhaltenen Anzahlungen, konnten die Anleger trotz des voraussichtlich kippenden Doppelbesteuerungsabkommens mit Dubai sowohl den erhofften wirtschaftlichen Erfolg, als auch die steuerlichen Vorteile realisieren. In schwieriger Situation hat ACI zügig und entschlossen im Sinne der Anleger reagiert und so seine Kompetenz und die bisherigen Ergebnisse im Sinne einer guten Leistungsbilanz untermauert.“
Lesen Sie die vollständige Leistungsbilanzanalyse: PDF-download
04. NOVEMBER 2008 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Innovationskraft der Alternative Capital Invest erneut bestätigt
Robin Lohmann gewinnt „CEO Middle East Award“ im Bereich Innovation
Im Dezember 2007 schrieb Robin Lohmann Geschichte, als er als erster Deutscher vom renommierten Wirtschaftsmagazin „Arabian Business“ in die Liste der „Top 100 CEOs“ aufgenommen wurde. Diese Liste umfasst die 100 wichtigsten Manager auf der gesamten Arabischen Halbinsel, die in den vergangenen 12 Monaten entscheidende wirtschaftliche Impulse in den Arabischen Staaten gesetzt haben.
Im Juli 2008 nahm Robin Lohmann, Managing Director der ACI Real Estate, wiederum als erster Deutscher den „Arabian Property Award 2008“ entgegen. Das Unternehmen wurde in der Kategorie „Best Branded Development“ für den „Michael Schumacher Business Avenue“-Tower geehrt.
Nun hat Robin Lohmann bereits die nächste Auszeichnung erhalten. Als jüngster und erster Deutscher überhaupt erhielt er den begehrten „CEO Middle East Award“ für die Kategorie „Innovation“.
23. OKTOBER 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Boris Becker Business Tower – Baufortschritt wie geplant
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2009
Der Fertigstellungsgrad des Boris Becker Business Towers liegt weiterhin etwas vor dem Plan.
23. OKTOBER 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Michael Schumacher Business Avenue
Der Fertigstellungsgrad der Michael Schumacher Business Avenue liegt bei mehr als 12%. Bis zum heutigen Tag wurden rund 14.000 Manntage an dem Projekt gearbeitet.
14. OKTOBER 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
Ferretti Luxury Beach Residences verkauft - VII. Dubai Fonds KG realisiert rund 22 Millionen Euro in kürzester Zeit – Sicherheit groß geschrieben
Auch der Finanzmarkt in Dubai kann sich derzeit nicht ganz frei vom schwierigen weltwirtschaftlichen Umfeld machen. Umso erfreulicher ist es, wenn die Nachfrage nach Premium-Immobilien weiterhin ungebrochen ist.
Durch den wiederholt sehr schnellen Abverkauf der „Ferretti Luxury Beach Residences“ in Dubai konnte, für die VII. Dubai Fonds KG ein weiterer Gewinn in Höhe von 70 Millionen AED realisiert werden. Die für den Immobilienerwerb in Dubai typischen Anzahlungen wurden dabei bereits geleistet.
Wie bekannt, war zuvor das erste Trading-Objekt, der Escan Towers auf der Sheikh Zayed Road, ebenfalls innerhalb kürzester Zeit verkauft worden. Insgesamt wurden damit bei der VII. Dubai Fonds KG bereits jetzt – und das noch vor Fondsschließung – mittelbar insgesamt 110 Mio. AED (rund 22 Millionen Euro) an Gewinnen realisiert.
Die Anleger der VII. Dubai Fonds KG können damit von einer äußerst erfolgreich verlaufenden Beteiligung mit großem Sicherheitspotential profitieren, bei der die im Prospekt prognostizierten Vorabausschüttungen von rechnerisch jeweils jährlich 12 Prozent nominal wie schon bei allen Vorgängerfonds auch wirklich erzielt werden können. Die schnelle Umschlagsgeschwindigkeit zeigt, dass mit Premium-Immobilien, wie sie die ACI in Dubai anbietet auch in einem angespannten weltwirtschaftlichen Umfeld weiterhin hohe Gewinne zu erzielen sind. Dieser wiederholt ungewöhnlich schnelle Abverkauf, bestätigt dabei einmal mehr das ausgezeichnete Netzwerk der ACI Real Estate auf der Arabischen Halbinsel.
Dabei sind es vor allem Premium-Immobilien, die die Nachfrage bei Investoren wecken. Und hier lassen die „Ferretti Luxury Beach Residences“ kaum einen Wunsch offen: Pools, Fitness Center, Gastronomie auf höchstem Niveau und einem eigenen Yachthafen - nur um Einiges zu nennen.
Es bestätigt sich einmal mehr, dass das von ACI Real Estate ins Leben gerufene und mehrfach ausgezeichnete Tower-Branding-Konzept die erfolgreiche Vermarktung von Immobilienprojekten beflügelt. Darüber hinaus zeigt die schnelle Umschlagsgeschwindigkeit, dass mit Premium-Immobilien, wie die Alternative Capital Invest sie in Dubai anbietet, auch in einem angespannten weltwirtschaftlichen Umfeld weiterhin hohe Gewinne zu erzielen sind.
Alle Fonds der Alternative Capital Invest sind rein eigenkapitalfinanziert und insofern bankenunabhängig.
13. OKTOBER 2008 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Keine Einigung über ein neues Doppelbesteuerungsabkommen mit den Vereinigten Arabischen Emiraten
Auszug aus der Einladung zur diesjährigen Gesellschafterversammlung der Fonds II. – V. vom 04. August 2008:
„Zum gegenwärtigen Stand ist nicht zu erwarten, dass zu Beginn des Jahres 2009 die Verhandlungen über ein neues Doppelbesteuerungsabkommen abgeschlossen sein werden, so dass möglicherweise für eine noch unbestimmte Zeit ein abkommensloser Zustand bestehen wird…“
Heute erreichte die Alternative Capital Invest folgende Meldung des Bundesministeriums der Finanzen (vom 13. August 2008):
„Nach dem am 2. August 2007 in Kraft getretenen Protokoll vom 4. Juli 2006 zur Verlängerung des Abkommens vom 9. April 1995 zwischen der Bundesrepublik Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) zur Vermeidung der Doppelbesteuerung auf dem Gebiet der Steuern vom Einkommen und vom Vermögen und zur Belebung der wirtschaftlichen Beziehungen wurde das Abkommen um 2 Jahre bis zum 9. August 2008 verlängert. Das Abkommen bleibt nach Artikel 30 DBA VAE bis zum 31. Dezember 2008 anwendbar.
In der dritten Verhandlungsrunde im Oktober 2008 konnten sich die deutsche und die emiratische Seite nicht auf ein neues Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung einigen. Nach dem Verständnis beider Seiten wird es mangels Einigung ab 1. Januar 2009 zu einem abkommenslosen Zustand kommen.
Beide Seiten haben eine weitere Runde für den Fall ins Auge gefasst, dass in dem vereinbarten, fortgesetzten schriftlichen Meinungsaustausch sich die realistische Möglichkeit einer Einigung abzeichnet.“
Die Entscheidung der Alternative Capital Invest, nicht nur die III. Dubai Tower KG um ein Jahr zu verkürzen, sondern auch die Fonds VI. und VII. mit einem neuen steuerlichen Konzept zu versehen, war somit vorausschauend richtig.
23. SEPTEMBER 2008 - VI. und VII. DUBAI FONDS KG
Aktuelles BFH-Urteil - der Bundesfinanzhof bringt Rechtssicherheit zur steuerlichen Konzeption der VI. und VII. Dubai Fonds KG
Ein aktuelles Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) bringt Rechtssicherheit zur steuerlichen Konzeption der VI. und VII. Dubai Fonds KG. Der BFH entschied, dass Anleger, die vor Einführung der Abgeltungsteuer zum 1.1.2009 Genussrechtskapital erwerben und es erst nach Ablauf der einjährigen Spekulationsfrist veräußern, den bei der Veräußerung erzielten Gewinn nicht versteuern müssen.
Laut dem BFH-Urteil ist ein derartiger Gewinn der nicht steuerbaren Vermögensebene zuzuordnen. Das Genussrechtsverhältnis darf von der Finanzverwaltung auch nicht in eine stille Gesellschaft umgedeutet werden. Der BFH würdigte die Vertragsbedingungen im Urteilsfall dahingehend, dass der Anleger und der Empfänger des Kapitals mit der Kapitalüberlassung keinen gemeinsamen Zweck verfolgten, sondern jeweils nur ihre eigenen Interessen. Die Einkünfte des Anlegers konnten daher nicht in steuerpflichtige Einnahmen aus einer stillen Gesellschaft umqualifiziert werden.
17. SEPTEMBER 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
Mehr als 50% der gesicherten Teilflächen in den Ferretti Luxury Beach Residences verkauft
Wie schon bei dem vorangegangenen Investitionsobjekt, dem „Escan Tower“, erweist sich auch bei der „Ferretti Luxury Beach Residence“, das Tower-Branding Konzept als Garant für den Erfolg. Die ACI Real Estate, Dubai, konnte bereits mehr als 50% der zum Verkauf stehenden Stockwerke veräußern.
10. SEPTEMBER 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
Das zweite Trading-Objekt – Ferretti Luxury Beach Residences
Bei dem zweiten Trading-Objekt handelt es sich um die „Ferretti Luxury Beach Residences“, zwei 44-Stockwerke-Tower in Premium-Lage der Dubai Waterfront.
Die hochwertigen Wohntower sind die nächsten einer Serie von Immobilienprojekten, die die ACI Real Estate, Dubai, nach dem von ihr entwickelten und mehrfach ausgezeichnetem „Tower Branding Konzept“ realisiert.
Zu diesem außergewöhnlichen Projekt gehört auch eine eigene Marina, die bereits zum Ende dieses Jahres in Betrieb genommen wird.
Vor dem berühmten Burj Al Arab erlebten am Ende August 2008 rund achthundert geladene Gäste und Journalisten aus aller Welt die Vorstellung der „Ferretti Luxury Beach Residences – mit dabei der gesamte Vorstand der Ferretti Group, einem der weltweit größten Hersteller von Luxusyachten.
Die mediale Resonanz war, wie schon bei den „Drei Legenden“ (Niki Lauda, Boris Becker und Michael Schumacher), überwältigend. Alle namhaften Publikationen auf der Arabischen Halbinsel berichteten über den Launch des „Marine Legends“-Projekts.
02. SEPTEMBER 2008 - II. DUBAI TOWER KG
Dritte Vorabausschüttung - erfolgt
Die durch die Gesellschafterversammlung genehmigte, mittlerweile dritte Vorabausschüttung in Höhe von 12% der Beteiligungssumme, ist heute an die Investoren der "II. Dubai Tower KG" erfolgt.
02. SEPTEMBER 2008 - III. DUBAI TOWER KG
Zweite Vorabausschüttung - erfolgt
Am heutigen Tage erfolgte die durch die Gesellschafterversammlung genehmigte zweite Vorabausschüttung in Höhe von 12% der Beteiligungssumme an die Investoren der "III. Dubai Tower KG".
29. AUGUST 2008 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Alternative Capital Invest löst Fonds mit einem Investitionsvolumen von rund 300 Mio. Euro auf
Gesellschafterversammlungen beschließen Auflösung von vier Dubai-Fonds zum Ende des Jahres - Anleger erzielen rd. 24 Millionen Euro an Gewinn
Die Anleger der Fonds „Alternative Capital Invest GmbH & Co. II. bis V. Dubai Tower KG“ haben die Auflösung ihrer Beteiligungen zum Ende des Jahres beschlossen. Die Fonds II., IV. und V. werden prospektgemäß beendet, die Laufzeit der III. Dubai Tower KG wird um ein Jahr verkürzt. Alle Fonds erzielen, bezogen auf die Laufzeit, die prospektierten Gewinne.
Durch die Übernahme der jeweiligen Immobilienprojekte zum Laufzeitende wird darüber hinaus ein umfangreiches Sicherheitspaket für die Anleger geschaffen
Durch die Auflösung zum 31. Dezember 2008 werden die vier Fonds somit noch innerhalb des derzeit gültigen Doppelbesteuerungsabkommens zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und der Bundesrepublik Deutschland abgewickelt und ermöglichen den Anlegern die steuerfreie Vereinnahmung der Gewinne, unter Progressionsvorbehalt.
Mit den insgesamt fünf aufgelösten Fonds baut die Alternative Capital Invest ihre Position als Marktführer von Dubai-Fonds weiter aus.
29. AUGUST 2008 - V. DUBAI TOWER KG
Anleger der V. Dubai Tower KG erzielen maximalen Gewinnanteil
Fünfter Fonds der Alternative Capital Invest wird prospektgemäß zum 31. Dezember 2008 aufgelöst
Die V. Dubai Tower KG, die aufgrund der attraktiven Rahmenbedingungen und der guten Perspektiven für den Victory-Bay Tower, innerhalb von nur etwas mehr als vier Wochen nach Versand der Beteiligungsunterlagen voll platziert werden konnte, wird ebenfalls prospektgemäß – und das mit dem für die Anleger maximalen Gewinnanteil - zum 31. Dezember 2008 aufgelöst.
29. AUGUST 2008 - IV. DUBAI TOWER KG
Anleger erzielen maximalen Gewinnanteil – Auflösung prospektgemäß zum 31. Dezember 2008
Q-Sami Tower vollständig verkauft – alle Anzahlungen erhalten
Mit einer Laufzeit von weniger als zwei Jahren und einem prognostizierten maximalen Gewinn von nominal 22 Prozent wird die IV. Dubai Tower KG noch innerhalb des derzeit gültigen Doppelbesteuerungsabkommens abgewickelt. Dies beschlossen die Gesellschafter der IV. Dubai Tower KG auf der diesjährigen Gesellschafterversammlung.
28. AUGUST 2008 - III. DUBAI TOWER KG
Dritter Dubai-Fonds der ACI wird vorzeitig zum 31. Dezember 2008 aufgelöst
Anleger erzielen noch innerhalb des bestehenden Doppelbesteuerungsabkommens einen Gewinn in Höhe von nominal 33%
Die III. Dubai Tower KG wird zum 31. Dezember 2008 – somit ein Jahr vor dem geplanten Fondslaufzeitende - aufgelöst. Dies beschlossen die Gesellschafter der III. Dubai Tower KG auf der diesjährigen Gesellschafterversammlung. Wie auch bei der II. Dubai Tower KG wird der vollständig verkaufte 45-Stockwerke-Tower von einem arabischen Unternehmen zum 31. Dezember 2008 zu einem Festpreis in Euro und teilweise in US-Dollar übernommen. Damit gehen alle projektbedingten Zahlungs- und Haftungsrisiken auf den Erwerber über. Laut dem Übergabevertrag werden die Anleger der III. Dubai Tower KG auch von allen möglichen Erstellungs- und Währungsrisiken freigestellt.
Hiernach wird die III. Dubai Tower KG mit einer Laufzeit von weniger als drei Jahren und einem rechnerischen Gewinn von insgesamt nominal 33 Prozent, somit noch innerhalb des derzeit gültigen Doppelbesteuerungsabkommens abgewickelt werden - und ermöglicht somit den Anlegern die, bis auf den Progressionsvorbehalt steuerfreie Vereinnahmung der Gewinne.
28. AUGUST 2008 - II. DUBAI TOWER KG
II. Dubai Tower KG - Zweiter deutscher Dubai-Fonds wird prospektgemäß aufgelöst
Alternative Capital Invest realisiert prospektierten Gewinn – kein Risiko für Anleger
Deutschlands zweiter Dubai-Immobilienfonds – die Alternative Capital Invest GmbH & Co. II. Dubai Tower KG – wird, wie geplant, zum 31. Dezember 2008 aufgelöst. Dies beschlossen die Anleger der II. Dubai Tower KG auf der diesjährigen Gesellschafterversammlung. Der teilfertige, jedoch bereits vollständig verkaufte Tower wird von einem arabischen Unternehmen zum geplanten Laufzeitende und zu einem Festpreis in Euro übernommen. Mit dieser, von der Alternative Capital Invest in Dubai verhandelten Übernahme, gehen nicht nur alle projektbedingten Zahlungs- und Haftungsrisiken auf den Erwerber über; die Anleger der II. Dubai Tower KG werden darüber hinaus auch von allen möglichen Erstellungs- und Währungsrisiken freigestellt.
Die II. Dubai Tower KG wird mit einer Laufzeit von weniger als vier Jahren und einem prognostizierten rechnerischen Gewinn von insgesamt nominal 45 Prozent, noch innerhalb des derzeit gültigen Doppelbesteuerungsabkommens abgewickelt - und ermöglicht somit den Anlegern (bis auf den Progressionsvorbehalt) steuerfreie Vereinnahmung der Gewinne.
26. AUGUST 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Boris Becker Business Tower liegt im Plan
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2009
Der Fertigstellungsgrad des Boris Becker Business Towers liegt bei mehr als 28% und ist somit etwas vor dem Plan. Bis zum heutigen Tag wurden an ca. 28.000 Manntagen mehr als 15.000 Kubikmeter Zement und ca. 2.000 Tonnen Stahl verbaut.
26. AUGUST 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
Michael Schumacher Business Avenue im Plan
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2009
Der Fertigstellungsgrad der Michael Schumacher Business Avenue liegt bei mehr als 8%. Bis zum heutigen Tag wurden rund 9.000 Manntage an dem Projekt gearbeitet.
26. AUGUST 2008 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
RAUS AUS DER MASSE DURCH IMMOBILIENBRANDING
Die Markenbildung, das Immobilienbranding, gewinnt immer mehr an Bedeutung. Es geht darum, Einzigartigkeit zu schaffen, die aufgrund der Lage oder der Architektur nicht bei jedem Projekt gegeben ist. Mit dem Namen werden Identität, Charakter und Zielgruppe festgelegt. Er ist eines der zentralen Vermarktungselemente und die erste Wiedererkennungsmöglichkeit. Allerdings muss der Name in der Öffentlichkeit auch richtig platziert und vom Kunden wahrgenommen werden.
….Für den personenbezogenen assoziativen Namenstyp gibt es derzeit in Dubai sehr gute Beispiele. Das legendäre Sportler-Dreigestirn Niki Lauda, Boris Becker und Michael Schumacher wird die Kassen klingeln lassen.
In Dubai entstehen in kürzester Zeit sehr viele Projekte mit Superlativ-Charakter, besonderer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sich aus dieser Masse außergewöhnlicher Gebäude abzuheben, ist fast unmöglich. Aber nur fast. Die ACI Real Estate Dubai hat in Zusammenarbeit mit der Alternative Capital Invest dem neuen Tower den klangvollen Namen Michael Schumacher Business Avenue verpasst und damit sogar in Dubai für Furore gesorgt.
Für dieses geschickte Immobilienbranding wurde die ACI Real Estate Ende Juli mit dem Arabian Property Award in der Kategorie „Best Branded Development“ mit der Begründung der Jury ausgezeichnet, dass „kein anderes Immobilienprojekt in den vergangenen zwölf Monaten für mehr Aufmerksamkeit gesorgt und zusätzlichen Wert für die Investoren geschaffen hat“….
Erschienen in der Immobilienzeitung: www.immobilien-zeitung.de
Lesen Sie den ganzen Artikel hier…
PDF-download – Raus aus der Masse durch Immobilienbranding
18. AUGUST 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
ESCAN TOWER – GEWINN VON 40.000.000,- AED REALISIERT
Trotz der ansonsten so ruhigen Sommermonate konnte die ACI Real Estate, Dubai, alle gesicherten Büro- und Apartmentflächen vollständig verkaufen.
So konnten nach nur rund sechs Wochen nach erfolgtem Fondsstart insgesamt 10 gesicherten Stockwerke in dem ESCAN Tower vollständig verkauft werden, und über die getroffene Gewinn-Partizipationsregelung ein Gewinn in Höhe von insgesamt 40.000.000,- AED realisiert werden.
ZWEITE KALKULATORISCHE VORABAUSSCHÜTTUNG SICHERGESTELLT
Über die Gewinn-Partizipationsregelung konnte mit dem vollständigen Verkauf aller gesicherten Stockwerke im ESCAN Tower auch die zweite kalkulatorische Vorabausschüttung in 2011, bezogen auf ein Eigenkapital von 25 Millionen Euro sicherstellt werden.
13. AUGUST 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
ESCAN TOWER: 50% DER GESICHERTEN APARTMENTETAGEN VERKAUFT
Die Abverkaufsgeschwindigkeit im ESCAN Tower bleibt weiterhin ungebrochen hoch. In der vergangenen Woche konnte die ACI Real Estate, Dubai, auch mehr als 50% der gesicherten Apartmentetagen in den Stockwerken 36 bis 40 verkaufen – und das trotz der normalerweise ruhiger verlaufenden Sommermonate in Dubai.
Mit dem vollständigen Abverkauf dieser Teilflächen würde ein zusätzlicher Gewinn in Höhe von 20 Mio. AED realisiert, und so die bereits zweite kalkulatorische Vorabausschüttung in 2011, ebenfalls bezogen auf ein einzuwerbendes Eigenkapital von 25 Millionen Euro – sichergestellt werden.
13. AUGUST 2008 - III. DUBAI TOWER KG
TOWER VERKAUFT – VORABAUSSCHÜTTUNG IN 2008 SICHERGESTELLT
Zum heutigen Zeitpunkt konnten der gesamte Tower der III. Dubai Tower KG verkauft werden. Die Anzahlungen der Käufer sind wie vereinbart erbracht worden und stellen die nächste prospektgemäße Vorabausschüttung in 2008 sicher.
05. AUGUST 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
ESCAN Tower - 100 % der gesichterten Büroetagen verkauft - Gewinn in Höhe von 20.000.000,- AED realisiert
Wie schon bei den Vorgänger-Projekten, den Niki Lauda Twin Towers, dem Boris Becker Business Tower und der Michael Schumacher Business Avenue, konnten auch die gesicherten Büroetagen im ESCAN Tower wieder in Rekordzeit verkauft und so ein Gewinn in Höhe von 20 Mio. Dirham (AED) realisiert werden. Etwas mehr als zwei Wochen benötigte die ACI Real Estate, Dubai, für den Verkauf der fünf gesicherten Büroetagen.
Erste kalkulatorische Vorabausschüttung in 2010 sichergestellt
Über eine Gewinn-Partizipationsregelung konnte mit dem Verkauf der Büroetagen – und das nur rund zwei Wochen nach erfolgten Fondsstart –die erste kalkulatorische Vorabausschüttung in 2010, bezogen auf ein Eigenkapital von 25 Millionen Euro sicherstellt werden.
22. JULI 2008 – ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
ACI Real Estate, Dubai, erhält renommierten “Arabian Property Award” für die „Michael Schumacher Business Avenue“
Robin Lohmann nimmt als erster Deutscher die begehrte Trophäe entgegen – Anleger der VII. Dubai Fonds KG profitieren vom preisgekrönten „Michael Schumacher Business Center“
Im Rahmen des wichtigsten Events der Immobilienbranche des Jahres in der Region erhielt die ACI Real Estate, Dubai erstmals die begehrte Auszeichnung, den „Arabian Property Award 2008“, in der Kategorie „Best Branded Development“ – für den „Michael Schumacher Business Avenue“-Tower. Mit klangvollen Namen wie Emaar, Nakheel, Donald Trump und dem Armani Hotel im Burj Dubai befand sich die ACI Real Estate in bester Gesellschaft.
Laut Begründung der Jury, die aus bekannten Journalisten und Analysten von der gesamten Arabischen Halbinsel bestand, hat „…kein anderes Immobilienprojekt in den vergangenen 12 Monaten für mehr Aufmerksamkeit gesorgt und zusätzlichen Wert für die Investoren geschaffen“.
Von der „Tower Branding-Idee“, bei der herausragende Persönlichkeiten wie Michael Schumacher den Immobilien der Alternative Capital Invest ihren Namen und damit ihr Gesicht gegeben haben, profitierten aber nicht nur die Investoren – zugleich wurde auch die Bekanntheit der Marke „Immobilien in Dubai“ weltweit gestärkt. Der „Michael Schumacher Business Avenue“-Tower verzeichnete allein in der Zeit vom Verkaufsstart, Ende Januar dieses Jahres bis heute bereits mehr als 10% an Wertzuwachs.
Robin Lohmann nahm als Managing Director der ACI Real Estate die begehrte Auszeichnung entgegen. „Nur durch eine auffällige Differenzierung wird eine gute Marke zu einer spektakulären“, erklärt Lohmann. „Darüber hinaus werten wir diesen Preis natürlich auch als Auszeichnung für unsere zwei weiteren Sportlegenden-Tower, den Boris Becker Business Tower und die Niki Lauda Twin Towers“.
21. JULI 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
IDW ES 4 N.F. – Das Gutachten nach dem neusten Standard liegt vor
Ein beanstandungsfreies Prospektgutachten nach neustem IDW-Standard ist für die Alternative Capital Invest eine selbstverständliche Leistung und notwendige Bedingung für den Vertrieb Ihrer Fonds, denn es schafft die gewünschte Transparenz für die Anleger.
Das IDW-Gutachten für den Verkaufsprospekt der "VII. Dubai Fonds KG" wurde durch eine renommierte Wirtschaftsprüfungsgesellschaft erstellt und liegt der Alternative Capital Invest vor.
17. JULI 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
Alternative Capital Invest startet weiteren Dubai-Fonds in Österreich
Nach dem erfolgreichen Vorgängerfonds ist heute der Vertriebsstart der „VII. Dubai Fonds KG“ der Alternative Capital Invest in Österreich erfolgt. Für das Fondsgeschäft wurde wieder ein Prospekt nach österreichischem Recht umgesetzt und bei der Kontrollbank hinterlegt - eine entsprechende Zulassung nach dem österreichischen Kapitalmarktrecht liegt vor. Somit können Finanzdienstleister künftig auch Investoren in der Alpenrepublik den Erwerb von Fondsanteilen der Alternative Capital Invest ermöglichen.
Verbunden mit der Zulassung in Österreich, geht auch eine hohe Haftungsabsicherung für Finanzdienstleister, die mit der Alternative Capital Invest zusammenarbeiten, einher. Denn die österreichische Genehmigungsbehörde setzt höhere Anforderungen an die Prospektierung als in Deutschland und die beteiligten Wirtschaftsprüfer übernehmen eine weitestgehende Haftungsabsicherung für von ihnen begleitete Fonds.
Beteiligungsunterlagen Österreich
15. JULI 2008 - III. DUBAI TOWER KG
Tower zu mehr als 90% verkauft
Zum heutigen Zeitpunkt konnten bereits mehr als 90% des hochwertigen Wohn- und Bürogebäudes verkauft werden. Die Anzahlungen der Käufer sind wie vereinbart erbracht worden und stellen die nächste prospektgemäße Vorabausschüttung in 2008 sicher.
05. JULI 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
Gesicherte Büroetagen im ESCAN Tower – bereits mehr als 50% verkauft
Am 21. Juni 2008 erfolgte der offizielle Verkaufsstart des ESCAN Tower und die anschließende Launchparty mit rund 800 Gästen im Jumeirah Beach Hotel – direkt gegenüber vom berühmten Burj Al Arab.
Aufgrund der außerordentlichen Projekt-Daten, wie der Premium-Lage und dem Alleinstellungsmerkmal durch den Freehold-Status an der Sheikh Zayed Road, konnte nach nur wenigen Tagen ein außergewöhnlicher Verkaufserfolg verzeichnet werden - der Verkauf von mehr als 50% der, von den im ESCAN Tower für die VII. Dubai Fonds KG gesicherten Büroflächen.
Um sich einen vollständigen Eindruck über dieses außergewöhnliche Trading-Objekt zu verschaffen, haben wir Ihnen einen kurzen Film über den „ESCAN Tower“ zusammengestellt.
>ZUM FILM
04. JULI 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
Gewinn-Partizipationsregelung über insgesamt 40.000.000,- AED für das erste Trading-Objekt, dem ESCAN Tower, unterzeichnet
Die ACI Investment in Projects LLC investiert bei dem ersten Trading-Objekt der VII. Dubai Fonds KG, dem „ESCAN Tower“, in fünf Büroetagen (Stockwerke 6 bis 10) mit einer Gesamtfläche von ca. 4.400 Quadratmetern sowie in ca. 4.475 Quadratmeter Apartmentflächen in den Stockwerken 36 bis 40.
Mit Weiterverkauf der oben genannten fünf Büroetagen wird die ACI Investment in Projects LLC für die VII. Dubai Fonds KG einen Gewinn in Höhe von 20.000.000 AED realisieren - und würde damit bei einem Fondsvolumen von 25 Mio. EUR bereits die erste kalkulatorische Vorabausschüttung in 2010 sicherstellen.
Gleiches gilt auch für den Fall, dass die ACI Real Estate die Apartmentflächen in den Stockwerken 36 bis 40 vollständig verkauft. Der dadurch realisierte Gewinn würde dann schon die zweite kalkulatorische Vorabausschüttung in 2011 sicherstellen.
Diese Gewinnbeteiligungs-Regelung wurde Ende Juni in Dubai unterzeichnet.
04. JULI 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
Bekanntmachung gemäß § 9 Abs.2 Verkaufsprospektgesetz
Am Freitag, den 04. Juli 2008 erfolgte die Bekanntmachung gemäß § 9 Abs.2 Verkaufsprospektgesetz in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung.
03. JULI 2008 - VII. DUBAI FONDS KG
BaFin-Zulassung - Verkaufsprospekt gestattet
Am Donnerstag, dem 03. Juli 2008 wurde der Verkaufsprospekt der "VII. Dubai Fonds KG" von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gestattet.
21. MAI 2008 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Doppelbesteuerungsabkommen – aktuelle Informationen
Das derzeit bestehende Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und der Bundesrepublik Deutschland ist in seiner derzeitigen Fassung bis zum 31. Dezember 2008 gültig.
Zum gegenwärtigen Stand ist nicht zu erwarten, dass zu Beginn des Jahres 2009 die Verhandlungen über das Doppelbesteuerungsabkommen abgeschlossen sein werden und somit möglicherweise für eine noch unbestimmte Zeit ein abkommensloser Zustand bestehen wird.
Außerdem erscheint es aus momentaner Sicht eher unwahrscheinlich, dass das neue Doppelbesteuerungsabkommen auch die „Freistellungsmethode“ für Immobiliengewinne vorsehen wird - erhebliche Steuernachteile sind somit die Folge. Das gilt jedoch nur für realisierte Gewinne nach dem Ablauf des 31. Dezember 2008.
15. MAI 2008 - V. DUBAI TOWER KG
Tower verkauft – Anzahlungen in Höhe von ca. 21.000.000,- Euro erhalten
Der Victory-Bay Tower wurde in 2007 vollständig verkauft. Sämtliche Anzahlungen der Käufer erfolgten wie vereinbart. Bis zum 15. Mai 2008 wurden insgesamt ca. 21.000.000,- Euro vereinnahmt.
02. MAI 2008 - III. DUBAI TOWER KG
Mehr als 80% verkauft – Vorabausschüttung in 2008 sichergestellt
Zum heutigen Zeitpunkt konnten bereits mehr als 80% des hochwertigen Wohn- und Bürogebäudes verkauft werden. Die Anzahlungen der Käufer sind wie vereinbart erbracht worden und stellen die nächste prospektgemäße Vorabausschüttung in 2008 sicher.
30. APRIL 2008 - IV. DUBAI TOWER KG
Tower verkauft – Anzahlungen in Höhe von ca. 23.500.000,- Euro erhalten
Der Q -Sami Tower wurde in 2007 – und das in Rekordzeit von weniger als vier Wochen - vollständig verkauft, sämtliche Anzahlungen der Käufer erfolgten wie vereinbart. Bis zum 30. April 2008 wurden insgesamt ca. 23.500.000,- Euro vereinnahmt.
15. APRIL 2008 - IV. DUBAI TOWER KG
Grundstück übertragen – Baubeginn erfolgt
Nachdem das Grundstück vollständig bezahlt, rechtlich übertragen und technisch übergeben wurde, ist der Baubeginn des Q-Sami Towers – dem Investitionsgegenstand der IV. Dubai Tower KG erfolgt.
10. APRIL 2008 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Marktführerschaft weiter ausgebaut
„Die Alternative Capital Invest prägt auch weiter die Assetklasse der Dubai-Fonds“, so der anerkannte Fondsmarktspezialist Stefan Loipfinger bei der Vorstellung der Gesamtmarktstudie „Beteiligungsmodelle 2007“.
Alleine in den vergangenen 12 Monaten konnten Fonds mit einem Anlegerkapital von 70 Millionen Euro und einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 200 Millionen Euro eingeworben werden. Damit führt die Alternative Capital Invest laut der Gesamtmarktstudie „Beteiligungsmodelle 2007“ das Umsatzergebnis des letzten Jahres bei den Dubai-Immobilienfonds an und zählt laut dem diesjährigen Marktreport für geschlossene Fonds der Zeitschrift Cash als eines der Top 5 Emissionshäuser Deutschlands für den Bereich „Immobilien Ausland“.
09. APRIL 2008 - II. DUBAI TOWER KG
Weitere Teilzahlungen erfolgt – Vorabausschüttung in 2008 sichergestellt
Durch weitere Teilzahlungen des Großinvestors, ist die nächste prospektgemäße Vorabausschüttung in 2008 sichergestellt.
27. MÄRZ 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Baubeginn der Niki Lauda Twin Tower erfolgt
Fertigstellung Ende 2010 geplant
Aufgrund der fortgeschrittenen Projektplanung konnte bereits mit dem Bau der Niki Lauda Twin Tower begonnen werden.
19. MÄRZ 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Fonds erfolgreich platziert!
Im Dezember des letzten Jahres ging die „VI. Dubai Fonds KG“ als bereits dritte Beteiligung der Gütersloher Alternative Capital Invest in 2007 in den Vertrieb und konnte innerhalb weniger Tage mehr als 20 Millionen Euro Anlegerkapital einwerben.
Zu dem großen Erfolg dieses Fonds hat zweifellos das Tower Branding Konzept beigetragen, dass national wie international große Resonanz fand und zu einem schnellen Abverkauf der Immobilienprojekte auf sehr hohem Preisniveau geführt hat.. Die „Drei Legenden“, Boris Becker, Michael Schumacher und Niki Lauda hatten den Immobilienprojekten der Alternative Capital Invest in Dubai ihren Namen gegeben und hierdurch die Marketingstrategie für die Vermarktung unterstützt.
Die drei außergewöhnlichen Tower mit ihren insgesamt rund 100 Stockwerken konnten dabei jeweils innerhalb von nur rund zwei Wochen vollständig verkauft und so frühzeitig die kalkulatorischen Vorabausschüttungen für 2009 und 2010 sichergestellt werden.
Dank der attraktiven Rahmenbedingungen und der attraktiven Investitionsobjekte sowie dem sehr hohen Platzierungstempo ist der Fonds mit einem Volumen von 40 Millionen Euro voll platziert.
18. MÄRZ 2008 - DUBAI LAKE TOWER KG
Deutschlands erster Dubai-Immobilienfonds prospektgemäß aufgelöst - Schlusszahlung erfolgt
Die Anleger der Alternative Capital Invest GmbH & Co. Dubai Lake Tower KG haben heute - nach drei Vorabausschüttungen in Höhe von jeweils 12% der Beteiligungssumme - ihre Schlusszahlung im Rahmen der Auflösung des Fonds erhalten.
Die Dubai Lake Tower KG wird mit einer Laufzeit von weniger als vier Jahren und einem prognostizierten rechnerischen Gewinn von insgesamt nominal ca. 48 Prozent noch innerhalb des derzeit gültigen Doppelbesteuerungsabkommens abgewickelt - und ermöglicht den Anlegern somit eine, bis auf den Progressionsvorbehalt, steuerfreie Vereinnahmung der Gewinne. Ein Großteil der Anleger erzielte aufgrund des für sie effektiven Investitionszeitraumes von ca. 33 Monaten einen rechnerischen Gewinn von nominal rund 17,5 Prozent pro Jahr.
Deutschlands erster Dubai-Immobilienfonds wird damit prospektgemäß aufgelöst. Möglich wurde dies, da der teilfertige, jedoch bereits vollständig verkaufte 45-Stockwerke- Tower von einem arabischen Unternehmen zum geplanten Laufzeitende und zu einem Festpreis in Euro übernommen wurde. Mit dieser, von der ACI Real Estate Dubai verhandelten Übernahme, gehen alle projektbedingten Zahlungs- und Haftungsrisiken auf den Erwerber über.
Das Immobilienprojekt, der „Dubai Star“ in den Jumeirah Lakes, konnte Mitte 2005 – und das nur fünf Monate nach Fondsschließung - bereits vollständig veräußert werden. Das Immobilienprojekt befindet sich in der Realisierung.
28. FEBRUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Michael Schumacher Business Avenue verkauft
Die Abverkaufsgeschwindigkeit war wieder überwältigend. Die 24 zu verkaufenden der insgesamt 29 Stockwerke der Michael Schumacher Business Avenue konnten durch die ACI Real Estate vollständig verkauft werden.
Das in den fünf oberen Stockwerken gelegene „Michael Schumacher Business Center“ stellt die Premium-Flächen der Michael Schumacher Business Avenue dar und Teilflächen davon sind zugleich der mittelbare Investitionsgegenstand der VI. Dubai Fonds KG.
12. FEBRUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Baubeginn der Michael Schumacher Business Avenue erfolgt
Fertigstellung Ende 2010 geplant
Anfang des Jahres konnte bereits mit dem Bau der Michael Schumacher Business Avenue begonnen werden.
04. FEBRUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Alternative Capital Invest startet Dubai-Fonds in Österreich
Mit der „Alternative Capital Invest GmbH & Co. VI. Dubai Fonds KG“ hat die Alternative Capital Invest nun auch eine Zulassung für den Kapitalanlagemarkt in Österreich erhalten. Für das Fondsgeschäft wurde dabei ein Prospekt nach österreichischem Recht umgesetzt und bei der Kontrollbank hinterlegt. Somit können Finanzdienstleister künftig auch Investoren in der Alpenrepublik den Erwerb von Fondsanteilen der Alternative Capital Invest ermöglichen.
Verbunden mit der Zulassung in Österreich, geht auch eine hohe Haftungsabsicherung für Finanzdienstleister, die mit der Alternative Capital Invest zusammenarbeiten, einher. Denn die österreichische Genehmigungsbehörde setzt höhere Anforderungen an die Prospektierung als in Deutschland und die beteiligten Wirtschaftsprüfer übernehmen eine weitestgehende Haftungsabsicherung für von ihnen begleitete Fonds.
25. JANUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Michael Schumacher gibt als dritte „Legende“ einer Immobilie der Alternative Capital Invest in Dubai seinen Namen
Internationale Presse und Investoren begeistert von der Michael Schmumacher Business Avenue
Vor dem berühmten Burj Al Arab erlebten in der vergangenen Woche rund achthundert geladene Gäste und Journalisten aus aller Welt die Vorstellung der „Michael Schumacher Business Avenue“ – mit dabei der siebenfache Formel-1-Weltmeister.
Der hochwertige Bürotower ist der dritte einer Serie von Immobilienprojekten, die die ACI Real Estate, Dubai nach dem von Ihr entwickelten „Tower Branding Konzept“ realisiert.
Michael Schumacher, mehrfacher Weltsportler des Jahres und Sonderbotschafter der UNESCO, war der erfolgreichste Pilot in der Geschichte des Motorsports. 1994 gewann Michael Schumacher als erster Deutscher die Formel-1 Weltmeisterschaft. Nach zwei WM-Erfolgen mit dem Benetton Renault-Team wechselte er 1996 zu Ferrari, mit denen er eine beispiellose Karriere startete. 2004 wurde er zum siebten Mal Formel-1 Weltmeister, womit er nicht nur den legendären Rekord von Juan Manuel Fangio einstellte, sondern auch zur lebenden Legende wurde. Das italienische Traditionsteam der "Scuderia Ferrari" führte er dabei, mit sechs gewonnenen Konstrukteurs-Wertungen in Folge, zu seinem sportlichen Höhepunkt. Nach 91 Grand Prix Siegen, 68 Pole-Positions und 1.286 gewonnenen WM-Punken beendete er 2006 seine aktive Karriere. Michael Schumacher - zweifelsohne einer der größten Sportler aller Zeiten.
Das in den fünf obersten Stockwerken gelegene „Michael Schumacher Business Center“ stellen zweifelsohne die Premium-Flächen der „Michael Schumacher Business Avenue“ - einer 29 Stockwerke Büroimmobilie mit postmoderner Architektur in der Business Bay.
Um einen Eindruck des vorerst letzten Investitionsobjektes der VI. Dubai Fonds KG zu erhalten, haben wir Ihnen einen kurzen Film über die Pressekonferenz, den Verkaufsstart sowie über die Michael Schumacher Business Avenue bereitgestellt.
18. JANUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Boris Becker Business Tower in weniger als zwei Wochen verkauft
Tower-Branding der Alternative Capital Invest übertrifft alle Erwartungen
In weniger als zwei Wochen nach dem offiziellen Verkaufsstart in Dubai, konnte der Boris Becker Business Tower vollständig verkauft werden. Dies teilte gestern die ACI Real Estate mit Firmensitz in Dubai mit.
18. JANUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Zweite kalkulatorische Vorabausschüttung bereits sichergestellt
Durch den vollständigen Verkauf des Boris Becker Business Towers und der getroffenen Gewinn-Partizipationsregelung vom 28. Dezember 2007, realisiert die VI. Dubai Fonds einen weiteren Gewinn in Höhe von 15.000.000,- AED.
Somit ist bereits – und das nur ca. sechs Wochen nach dem Versand der Beteiligungsunterlagen - die zweite kalkulatorische Vorabausschüttung in 2010 sichergestellt.
17. JANUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Alternative Capital Invest - The making of an investment legend
Titelstory über die Alternative Capital Invest im renommierten Wirtschaftsmagazin „Investors UAE“
“One look at the brand ambassadors of Alternative Capital Invest reveals the passion and high standards being put into every project they undertake. First is a Formula One legend, who survived a horrific crash – and went on to win the World Championship; the second won the Formula One World Championship a record seven times, taking Ferrari to new heights; the third, won the Wimbledon Championship as a 17-year-old wunderkind. They are Niki Lauda, Michael Schumacher and Boris Becker“
Lesen Sie den ganzen Artikel hier…
PDF-download – „The making of an investment legend“
16. JANUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Baubeginn des Boris Becker Business Towers erfolgt
Fertigstellung Ende 2009 geplant
Mit dem Bau des Boris Becker Business Towers konnte aufgrund der fortgeschrittenen Projektplanung bereits im vergangenen Jahr begonnen werden und liegt aktuell vor dem Plan.
14. JANUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Boris Becker Business Tower – bereits mehr als 80% verkauft
Die ACI Real Estate hat – und das nur zwei Wochen nach dem offiziellen Verkaufstart - bereits mehr als 80% des Boris Becker Business Towers verkauft.
08. JANUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
Boris Becker gibt als zweiter „Marken-Botschafter“ einer Immobilie der Alternative Capital Invest in Dubai seinen Namen
Tower Branding als Erfolgsgarant - Nach fünf Tagen mehr als 50 Prozent verkauft
Nach Niki Lauda tritt nun Boris Becker als „Marken-Botschafter“ gemeinsam mit dem Marktführer für Dubai-Immobilienfonds am Immobilienmarkt in Dubai auf.
19 Stockwerke hat der „Boris Becker Business Tower“ in der Business Bay in Dubai, einem der gefragtesten Standorte der arabischen Metropole. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Büroimmobilie auf höchstem architektonischen und technischem Niveau. Ansprechendes Design der Büros und hochwertige Extras unterstreichen dieses neue Projekt, dem Boris Becker im Rahmen des Tower Branding Konzeptes der Alternative Capital Invest, Gütersloh, und der ACI Real Estate, Dubai, seinen Namen gegeben hat.
Die Nachfrage nach dem Boris Becker Business Tower ist, wie schon bei den Niki Lauda Twin Towers, außergewöhnlich. So konnte die ACI Real Estate innerhalb von nur fünf Tagen bereits mehr als 50 Prozent des gesamten Towers verkaufen. Aufgrund der enormen Resonanz ist weiter davon auszugehen, dass der Boris Becker Tower ebenfalls innerhalb der nächsten Wochen vollständig verkauft sein wird, was den Anlegern der VI. Dubai Fonds KG bereits die zweite kalkulatorische Vorabausschüttung in 2010 sicherstellen würde.
Boris Becker gilt als die bekannteste deutsche Tennislegende. 1985 gewann er als erster Deutscher – und das mit erst 17 Jahren und als jüngster Spieler überhaupt - die „All England Championships of Wimbledon“ (erneut 1986, 1989). Er siegte bei insgesamt 49 Turnieren im Einzel, darunter sechs Grand-Slam-Turniere und holte sich weitere 15 Titel im Doppel. 1991 stieg er nach dem Sieg bei den „Australien Open“ auf Platz Eins der Weltrangliste auf. Boris Becker machte den Tennis-Sport in Deutschland zweifelsohne populär wie kein Anderer.
Wie schon bei den Niki Lauda Twin Towers, hat auch zum offiziellen Verkaufsstart des Boris Becker Business Towers, die nationale und internationale Presse über den zweiten „Markenbotschafter“ der Alternative Capital Invest und über das innovative Vermarktungskonzept - dem so genannten „Tower-Branding“ - berichtet.
07. JANUAR 2008 - VI. DUBAI FONDS KG
VI. Dubai Fonds KG zu mehr als 50% platziert – Erhöhung beschlossen
Wie schon bei den Vorgängerfonds, so ist auch bei der VI. Dubai Fonds KG, die Platzierungsgeschwindigkeit außergewöhnlich hoch. So konnten in weniger als vier Wochen nach dem Versand der Beteiligungsunterlagen mehr als 20 Millionen Euro platziert werden.
Aufgrund der wiederholt sehr hohen Platzierungsgeschwindigkeit, vor allem aber wegen eines äußerst attraktiven Angebotes in dem zukünftigen Investitionsobjekt, macht die Geschäftsführung von der Möglichkeit zur maximalen Kapitalerhöhung Gebrauch und bietet Investoren nun bis zu einem Anlagekapital von 40 Millionen Euro die Möglichkeit an, von attraktiven Immobilienentwicklungen an Top-Standorten in Dubai zu profitieren.
28. DEZEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Gewinn-Partizipationsregelung für den Boris Becker Business Tower unterzeichnet
15.000.000,- AED für die VI. Dubai Fonds KG im Falle des Verkaufs.
Für den Fall, dass der Boris Becker Business Tower vollständig verkauft wird, realisiert die VI. Dubai Fonds KG über eine Gewinn-Partizipationsregelung einen weiteren Gewinn in Höhe von 15.000.000,- AED. Damit wäre die zweite kalkulatorische Vorabausschüttung in 2010 sichergestellt.
17. DEZEMBER 2007 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Robin Lohmann, ACI Real Estate, zählt zu den 100 wichtigsten Managern der arabischen Halbinsel
Das renommierte Wirtschaftsmagazin „Arabian Business“ nimmt erstmals einen Deutschen in die Liste der „TOP 100 CEOs“ auf. Klangvolle Namen finden sich in der aktuellen „TOP 100 CEO-Liste“ des renommierten arabischen Wirtschaftsmagazins „Arabian Business“ – der Liste mit den wichtigsten und innovativsten Wirtschaftslenkern der Arabischen Halbinsel.
Erstmalig ist auch ein Deutscher in dieser Liste aufgeführt:
Herr Robin Lohmann, Geschäftsführer der ACI Real Estate, Dubai.
Darüber hinaus widmet die aktuelle Ausgabe des Arabian Business Magazins Robin Lohmann die Titelstory: „The Brand Master“.
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14. DEZEMBER 2007 - V. DUBAI TOWER KG
Erste Vorabausschüttung - erfolgt
Ebenfalls am heutigen Tag erfolgte an die Anleger der im Sommer dieses Jahres platzierten V. Dubai Tower KG der Alternative Capital Invest aus Gütersloh die erste prospektgemäße Vorabausschüttung.
Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung bei allen laufenden Beteiligungen der Alternative Capital Invest konnten bislang in diesem Jahr schon rund 5,8 Millionen Euro ausgeschüttet werden. Mit den beiden erfolgten Vorabausschüttungen der IV. und V. Dubai Tower KG sind es in 2007 damit insgesamt mehr als 9 Millionen Euro, die an die Anleger der Alternative Capital Invest ausgezahlt wurden.
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14. DEZEMBER 2007 - IV. DUBAI TOWER KG
Erste Vorabausschüttung - erfolgt
An die Anleger der erst im Frühjahr dieses Jahres platzierten IV. Dubai Tower KG erfolgte heute die erste prospektgemäße Vorabausschüttung.
11. DEZEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Niki-Lauda Twin Towers in nur zwei Wochen nach dem Versand der Beteiligungsunterlagen komplett verkauft - „Tower-Branding“ beflügelt VI. Dubai Fonds KG - Erste kalkulatorische Vorabausschüttung bereits sichergestellt
Die erst vor wenigen Tagen vor einem großen Presseaufgebot in Dubai vorgestellten Niki-Lauda Twin Towers sind bereits vollständig verkauft. Somit konnten – und das nur etwa zwei Wochen nach dem Versand der Beteiligungsunterlagen – insgesamt 55 Stockwerke verkauft werden. Dies teilte gestern die ACI Real Estate mit Firmensitz in Dubai mit.
Die VI. Dubai Fonds KG realisiert über die getroffene Gewinn-Partizipationsregelung einen weiteren Gewinn von 13.000.000,- AED. Zusammen mit dem bereits realisierten Gewinn in Höhe von 2.000.000,- AED aus dem Verkauf der JVS-Gardens ist damit schon die erste kalkulatorische Vorabausschüttung der VI. Dubai Fonds KG in 2009 sichergestellt.
10. DEZEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Bestnote „auszeichnet“ - auch für die VI. Dubai Fonds KG der Alternative Capital Invest
„… Die Marktsituation, der Standort sowie die nachweisliche Fachkompetenz lassen eine Investition hochattraktiv erscheinen. Die Konzeption ist innovativ, so gefällt die steuerliche Lösung für den deutschen Anleger. Ebenso positiv ist das Vermarktungskonzept.
In meinen Augen verdient das Angebot eine Bewertung mit 1 – Ausgezeichnet“
Nur wenige Male hat Fondsanalyst Philip Nerb bislang die Bestnote 1 überhaupt vergeben – so aktuell für die VI. Dubai Fonds KG. Mit mehr als 200 analysierten Fonds zählt Nerb zu den führenden kritischen Marktteilnehmern bzw. Analysten im Bereich der geschlossenen Fonds.
05. DEZEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Interview mit Niki Lauda
Um einen Eindruck des vorerst letzten Investitionsobjektes der VI. Dubai Fonds KG zu erhalten, haben wir Ihnen einen kurzen Film über die Pressekonferenz, den Verkaufsstart sowie über die Michael
04. DEZEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Niki Lauda Twin Tower – bereits mehr als 70% verkauft
Innerhalb nur einer Woche nach dem erfolgten Fondsstart der VI. Dubai Fonds KG, konnten weitere 11 Stockwerke in den Niki-Lauda Twin Towers durch die ACI Real Estate verkauft werden.
03. DEZEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
„ACI Real Estate launches Niki Lauda Twin Towers – Company will have more celebrity branded projects” – erschienen in der Gulf News
ACI Real Estate yesterday officially launched the Niki Lauda Twin Towers in Dubai. The launch came alongside the 36th anniversary of the UAEs formation and is the first in the series of celebrity branded developments by ACI Real Estate.” – lesen Sie hier den gesamten Artikel aus der Gulf News
02. DEZEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Niki Lauda zum offiziellen Verkaufsstart in Dubai – enormes nationales und internationales Presseecho
zum innovativen Vermarktungskonzept, dem „Tower-Branding“ der Alternative Capital Invest
Am vergangenen Samstag fand im sehr exklusiven Rahmen des Hotels Al Qasrs, in Dubai, eine Pressekonferenz zum offiziellen Verkaufsstart der Niki-Lauda Twin Towers statt.
Mit dabei: Der dreifache Formel 1-Weltmeister Niki Lauda und die Geschäftsführung der Alternative Capital Invest aus Deutschland und Dubai.
Die auf diese Pressekonferenz folgende mediale Resonanz war überwältigend – und das auf der gesamten Arabischen Halbinsel.
Mehrere nationale und internationale Fernsehstationen sowie renommierte Tages- und Wirtschaftszeitungen aus den gesamten Golf-Kooperationsstaaten berichteten über das innovative Vermarktungskonzept der Alternative Capital Invest - dem so genannten „Tower-Branding“.
23. NOVEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Niki Lauda Twin Tower – bereits mehr als 50% verkauft
Durch die fortgeschrittene Projektplanung und das innovative Vermarktungskonzept konnten zum heutigen Zeitpunkt bereits mehr als 28 der insgesamt 55 Stockwerke der Niki-Lauda Twin Towers in der Dubai Business Bay verkauft werden.
23. NOVEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Gewinn-Partizipationsregelung über 13.000.000,- AED für die VI. Dubai Fonds KG bei den Niki Lauda Twin Tower unterzeichnet
Für den Fall, dass die Niki-Lauda Twin Towers vollständig verkauft werden, realisiert die VI. Dubai Fonds KG über eine Gewinn-Partizipationsregelung einen weiteren Gewinn in Höhe von 13.000.000,- AED.
23. NOVEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
JVS Gardens in weniger als einer Woche vollständig verkauft – Gewinn von 2.000.000,- AED realisiert
Die ACI Real Estate, Dubai, hat innerhalb kürzester Zeit das erste Investitionsobjekt verkauft und für die VI. Dubai Fonds KG - über eine Gewinn-Partizipationsregelung - einen Gewinn in Höhe von 2.000.000,- AED erzielt.
JVS Gradens ist eine fünfstöckige Wohnimmobilie mit 40 Apartments in Jumeirah Village South - einem ca. 815 Hektar großen Wohngebiet, ca. fünf Kilometer landeinwärts auf der Höhe der Palm Jumeirah.
22. NOVEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Bekanntmachung gemäß § 9 Abs.2 Verkaufsprospektgesetz
Am Donnerstag, den 22. November 2007 erfolgte die Bekanntmachung gemäß § 9 Abs.2 Verkaufsprospektgesetz in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung.
21. NOVEMBER 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
BaFin-Zulassung - Verkaufsprospekt gestattet
Am Mittwoch, dem 21. November wurde der Verkaufsprospekt der "VI. Dubai Fonds KG" von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gestattet.
07. November 2007 - VI. DUBAI FONDS KG
Eine Verbindung der besonderen Art – Niki Lauda und die Alternative Capital Invest vereinbaren eine Kooperation für ein Immobilienprojekt in Dubai
In den vergangenen Wochen, hat die Alternative Capital Invest Real Estate, Dubai ein revolutionäres Vermarktungskonzept für Immobilienprojekte in Dubai entwickelt – das „Tower-Branding“.
Die Suche nach DER idealen Marke für die beiden 26 und 29 Stockwerke Tower in der Business Bay und einem Partner, der zur Alternative Capital Invest passt und für dieselben Werte steht, führte schnell zu Niki Lauda.
Der österreichische Rennfahrer zählt zu den erfolgreichsten Piloten des Motorsports. Der legendäre Ferrari-Pilot und dreimalige Weltmeister, verunglückte 1976 beim „Großen Preis von Deutschland“ auf dem Nürburgring dramatisch - und wurde im darauf folgenden Jahr wieder Weltmeister!
Aus seiner Leidenschaft, der Fliegerei, startete Niki Lauda parallel mit der Gründung der Fluggesellschaft „Lauda Air“ seine zweite Karriere, die ihn zu einer der faszinierendsten Persönlichkeiten der Sport- und Wirtschaftswelt macht. Auch nach Abschluss seiner Sportkarriere kann sich Lauda als erfolgreicher Unternehmer, allen Widrigkeiten zum Trotz, im Fluggeschäft behaupten.
Bereits in den ersten Gesprächen stimmte die Chemie zwischen der Familie Lauda und der ACI. Als dann die Alternative Capital Invest Real Estate, Dubai Herrn Lauda vorschlug, die beiden Tower nach ihm zu benennen - genauer, sie ihm zu widmen - stimmte Herr Lauda nach intensiver Prüfung des Konzeptes dem Vorschlag zu und übertrug darüber hinaus auch die exklusiven Namensrechte für dieses Projekt auf die Alternative Capital Invest Real Estate.
Die Alternative Capital Invest möchte sich an dieser Stelle auch noch einmal recht herzlich bei Herrn Lauda für sein Vertrauen bedanken.
Um einen ersten Eindruck der Investitionsobjekte der VI. Dubai Fonds KG zu erhalten, haben wir Ihnen einen kurzen Film über die Unterzeichnung der Kooperation sowie über die Niki-Lauda Twin Towers bereitgestellt.
