II. DUBAI TOWER KG
Der zweite ACI-Fonds, die „II. Dubai Tower KG“ mit einem eingeworbenem Eigenkapital von 16,3 Mio. EURO wurde in 2005 ebenfalls erfolgreich platziert.
Durch die verbindliche Reservierung in Höhe von 25% des Towers durch einen Großinvestor war die erste und ist auch die zweite Vorabausschüttung in Höhe von 12% der Einlage sichergestellt.
AKTUELLES
02. SEPTEMBER 2008 - II. DUBAI TOWER KG
Dritte Vorabausschüttung - erfolgt
Die durch die Gesellschafterversammlung genehmigte, mittlerweile dritte Vorabausschüttung in Höhe von 12% der Beteiligungssumme, ist heute an die Investoren der "II. Dubai Tower KG" erfolgt.
28. AUGUST 2008 - II. DUBAI TOWER KG
II. Dubai Tower KG - Zweiter deutscher Dubai-Fonds wird prospektgemäß aufgelöst
Alternative Capital Invest realisiert prospektierten Gewinn – kein Risiko für Anleger
Deutschlands zweiter Dubai-Immobilienfonds – die Alternative Capital Invest GmbH & Co. II. Dubai Tower KG – wird, wie geplant, zum 31. Dezember 2008 aufgelöst. Dies beschlossen die Anleger der II. Dubai Tower KG auf der diesjährigen Gesellschafterversammlung. Der teilfertige, jedoch bereits vollständig verkaufte Tower wird von einem arabischen Unternehmen zum geplanten Laufzeitende und zu einem Festpreis in Euro übernommen. Mit dieser, von der Alternative Capital Invest in Dubai verhandelten Übernahme, gehen nicht nur alle projektbedingten Zahlungs- und Haftungsrisiken auf den Erwerber über; die Anleger der II. Dubai Tower KG werden darüber hinaus auch von allen möglichen Erstellungs- und Währungsrisiken freigestellt.
Die II. Dubai Tower KG wird mit einer Laufzeit von weniger als vier Jahren und einem prognostizierten rechnerischen Gewinn von insgesamt nominal 45 Prozent, noch innerhalb des derzeit gültigen Doppelbesteuerungsabkommens abgewickelt - und ermöglicht somit den Anlegern (bis auf den Progressionsvorbehalt) steuerfreie Vereinnahmung der Gewinne.
21. MAI 2008 - ALTERNATIVE CAPITAL INVEST
Doppelbesteuerungsabkommen – aktuelle Informationen
Das derzeit bestehende Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und der Bundesrepublik Deutschland ist in seiner derzeitigen Fassung bis zum 31. Dezember 2008 gültig.
Zum gegenwärtigen Stand ist nicht zu erwarten, dass zu Beginn des Jahres 2009 die Verhandlungen über das Doppelbesteuerungsabkommen abgeschlossen sein werden und somit möglicherweise für eine noch unbestimmte Zeit ein abkommensloser Zustand bestehen wird.
Außerdem erscheint es aus momentaner Sicht eher unwahrscheinlich, dass das neue Doppelbesteuerungsabkommen auch die „Freistellungsmethode“ für Immobiliengewinne vorsehen wird - erhebliche Steuernachteile sind somit die Folge. Das gilt jedoch nur für realisierte Gewinne nach dem Ablauf des 31. Dezember 2008.
09. APRIL 2008 - II. DUBAI TOWER KG
Weitere Teilzahlungen erfolgt – Vorabausschüttung in 2008 sichergestellt
Durch weitere Teilzahlungen des Großinvestors, ist die nächste prospektgemäße Vorabausschüttung in 2008 sichergestellt.
27. AUGUST 2007 - II. DUBAI TOWER KG
Zweite Vorabausschüttung – erfolgt
Am heutigen Tag erfolgte, die am 17. August 2007 auf der Gesellschafterversammlung beschlossene zweite, prospektgemäße Vorabausschüttung in Höhe von 12% der Beteiligungssumme.
19. MAI 2007 - II. DUBAI TOWER KG
City of Arabia – Übergabe der Bebauungspläne an den Master Developer I & M Galadari erfolgt
Am 19. Mai 2007 veröffentlichte die Pressestelle von Dubailand, dass die ersten 16 Bebauungspläne (master plans) von Dubais Stadtverwaltung genehmigt wurden.
Zu den genehmigten Standorten gehört auch die City of Arabia – dem Standort der Tower der II. und III. Dubai Tower KG.
10. AUGUST 2006
Erste Vorabausschüttung - erfolgt
Die auf der Gesellschafterversammlung der "II. Dubai Tower KG" am 10. August 2006 beschlossene erste Vorabausschüttung in Höhe von 12% der Beteiligungssumme ist erfolgt.
AUGUST 2006
City of Arabia - Eine neue Stadt entsteht: Aktueller Projektstand
Im Januar diesen Jahres begannen, mit dem symbolischen Spatenstich durch den Main-Developer, der Ilyas & Mustafa Galadari Group - vertreten durch den Chairman, Herrn Ilyas A. W. Galadari - die umfangreichen Infrastrukturarbeiten in der City of Arabia.
Bereits im Februar diesen Jahres wurde mit den Bauarbeiten der "Mall of Arabia", des weltweit größten Einkaufszentrums mit einer Verkaufsfläche von ca. 1.000.000 Quadratmetern und mehr als 1.000 Shops begonnen. In den kommenden Monaten werden allein für das Fundament der "Mall of Arabia" 13.000 Stützpfeiler in das Erdreich gebohrt und gegossen.
Im April begannen dann die umfangreichen Erdarbeiten ("Modeling") für das gesamte Gebiet der City of Arabia.
Die Bauarbeiten zum Aufbau der Infrastruktur gehen stetig voran. Mittlerweile wurde unter anderem auch die "City of Arabia Ringroad" fertig gestellt.
Nähere Informationen zu dem Main-Developer der City of Arabia finden Sie unter: www.imgaladari.com
10. AUGUST 2006
Erste Gesellschafterversammlung der "II. Dubai Tower KG" - Vorabausschüttung in Höhe von 12 % beschlossen
Am 10. August 2006 fand die erste Gesellschafterversammlung der "II. Dubai Tower KG" in Gütersloh statt, auf der unter anderem auch die erste Vorabausschüttung in Höhe von 12% beschlossen wurde. Die erste Vorabausschüttung soll nach dem Beschluss der Gesellschafterversammlung im September erfolgen.
25. JULI 2006
Erste Gesellschafterversammlung der "II. Dubai Tower KG" einberufen - erste Vorabausschüttung in Höhe con 12 % sichergesetllt
Durch die verbindliche Reservierung von 25% des Towers durch einen Großinvestor ist die erste Vorabausschüttung der "II. Dubai Tower KG" in Höhe von 12% der Einlage sichergestellt. Diese soll auf der anstehenden Gesellschafterversammlung am 10. August 2006 beschlossen werden.
