Auch das Folgeprojekt, die III. Dubai Tower KG hat die Erfolgsgeschichte der Alternative Capital Invest fort geschrieben. Planmäßig zum 31. Dezember 2006 wurde die III. Dubai Tower KG platziert.

ACI schnürt Sicherheitenpaket für die Anleger der II. – V. Dubai Tower KG

Noch im letzten Jahr hat die ACI entsprechend den verabschiedeten Gesellschafterbeschlüssen die Fonds-Projekte der II. – V. Dubai Tower KG verkauft. Der Kaufpreis sollte vereinbarungsgemäß Ende des ersten Quartals 2009 gezahlt werden und daraus sodann die Schlusszahlungen an die Gesellschafter erfolgen. Ursprünglich geplant war, die Schlusszahlungen nach den in den Prospekten zugrunde gelegten Formalien und den damit verbundenen einzuhaltenden Fristen, entsprechend durchzuführen. Zum Bedauern der ACI werden sich die Schlusszahlungen verzögern.

Fonds II. bis V. aktuell von den derzeitigen Marktentwicklungen nicht betroffen – Auflösung zum 31. Dezember 2008

Was die Fonds II. bis V. der Alternative Capital Invest anbelangt, so sind diese aktuell von den derzeitigen Marktentwicklungen nicht betroffen.

Alle notwendigen Verträge zu den auf den diesjährigen Gesellschafterversammlungen beschlossenen Übernahmen der Immobilien-Projekte der Fonds II. bis V. wurden bereits geschlossen. Einer Auflösung der Fonds II. bis V. zum 31. Dezember 2008 steht derzeit also nichts im Wege.

Zweite Vorabausschüttung - erfolgt

Am heutigen Tage erfolgte die durch die Gesellschafterversammlung genehmigte zweite Vorabausschüttung in Höhe von 12% der Beteiligungssumme an die Investoren der "III. Dubai Tower KG".

II. Dubai Tower KG - Zweiter deutscher Dubai-Fonds wird prospektgemäß aufgelöst

Alternative Capital Invest realisiert prospektierten Gewinn – kein Risiko für Anleger

Deutschlands zweiter Dubai-Immobilienfonds – die Alternative Capital Invest GmbH & Co. II. Dubai Tower KG – wird, wie geplant, zum 31. Dezember 2008 aufgelöst. Dies beschlossen die Anleger der II. Dubai Tower KG auf der diesjährigen Gesellschafterversammlung. Der teilfertige, jedoch bereits vollständig verkaufte Tower wird von einem arabischen Unternehmen zum geplanten Laufzeitende und zu einem Festpreis in Euro übernommen. Mit dieser, von der Alternative Capital Invest in Dubai verhandelten Übernahme, gehen nicht nur alle projektbedingten Zahlungs- und Haftungsrisiken auf den Erwerber über; die Anleger der II. Dubai Tower KG werden darüber hinaus auch von allen möglichen Erstellungs- und Währungsrisiken freigestellt.

Die II. Dubai Tower KG wird mit einer Laufzeit von weniger als vier Jahren und einem prognostizierten rechnerischen Gewinn von insgesamt nominal 45 Prozent, noch innerhalb des derzeit gültigen Doppelbesteuerungsabkommens abgewickelt - und ermöglicht somit den Anlegern (bis auf den Progressionsvorbehalt) steuerfreie Vereinnahmung der Gewinne.

TOWER VERKAUFT – VORABAUSSCHÜTTUNG IN 2008 SICHERGESTELLT

Zum heutigen Zeitpunkt konnten der gesamte Tower der III. Dubai Tower KG verkauft werden. Die Anzahlungen der Käufer sind wie vereinbart erbracht worden und stellen die nächste prospektgemäße Vorabausschüttung in 2008 sicher.

Tower zu mehr als 90% verkauft

Zum heutigen Zeitpunkt konnten bereits mehr als 90% des hochwertigen Wohn- und Bürogebäudes verkauft werden. Die Anzahlungen der Käufer sind wie vereinbart erbracht worden und stellen die nächste prospektgemäße Vorabausschüttung in 2008 sicher.

Erste Vorabausschüttung – erfolgt

Aufgrund der sehr positiven Entwicklung der Abverkäufe von Floors oder Teilen von Floors des Towers der III. Dubai Tower KG, erfolgte ebenfalls am Montag, den 27. August 2007 die erste prospektgemäße Vorabausschüttung in Höhe von 12% der Beteiligungssumme an die Investoren der „III. Dubai Tower KG“.

Weitere 4 Stockwerke verkauft – Anzahlung erfolgt

In den vergangenen Wochen konnte die Alternative Capital Invest in Dubai weitere vier Stockwerke in dem Tower der III. Dubai Tower KG an nationale und internationale Investoren verkaufen – die vereinbarten Abschlagszahlungen sind bereits erfolgt.

Somit konnten mittlerweile 25 der insgesamt 45 Stockwerke des Towers veräußert werden.

21 Stockwerke verkauft – Anzahlung erfolgt

In der vergangenen Woche unterzeichnete ein Großinvestor einen Kaufvertrag über 21 Stockwerke in dem Tower der III. Dubai Tower KG. Die erste vereinbarte Abschlagszahlung ist bereits erfolgt und in den nächsten 8 Wochen werden insgesamt 10 % der Kaufpreissumme fällig – alle weiteren Zahlungen seitens des Käufers erfolgen nach einem festen Zahlungsplan.

Erste Vorabausschüttung im Sommer 2007 sichergestellt

Durch den Verkauf der 21 Stockwerke und die damit verbundene Anzahlung durch den Käufer ist die erste Vorabausschüttung in Höhe von 12 % der Einlage sichergestellt. Über diese Vorabausschüttung wird die Gesellschafterversammlung beschließen.

City of Arabia – Übergabe der Bebauungspläne an den Master Developer I & M Galadari erfolgt

Am 19. Mai 2007 veröffentlichte die Pressestelle von Dubailand, dass die ersten 16 Bebauungspläne (master plans) von Dubais Stadtverwaltung genehmigt wurden.

Zu den genehmigten Standorten gehört auch die City of Arabia – dem Standort der Tower der II. und III. Dubai Tower KG.

Grundstückskauf - neunte Teilzahlung erfolgt

Die neunte und letzte Teilzahlung an den Verkäufer des Grundstücks ist erfolgt.

III. Dubai Tower KG Erfolgreich platziert!

Die "III. Dubai Tower KG" wurde planmäßig zum 31. Dezember 2006 erfolgreich platziert.

Grundstückskauf - achte Teilzahlung erfolgt

Die achte Teilzahlung des Grundstücks ist erfolgt.

Grundstückskauf - siebte Teilzahlung erfolgt

Die siebte Teilzahlung des Grundstücks ist erfolgt.