DIE TRADING UND INVESTITIONSOBJEKTE
Das erste Trading-Objekt - ESCAN Tower
Bei dem bereits gesicherten Trading-Objekt handelt es sich um Teilflächen in dem ersten „Freehold-Tower“ seiner Art, dem „ESCAN Tower“ an der Sheikh Zayed Road – der größten und bekanntesten Straße Dubais.
Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 2 Mrd. AED (entsprechen ca. 350 Mio. EUR) wird auf insgesamt 62 Stockwerken eine Gesamtnutzfläche von über 52.000 Quadratmetern geschaffen. Im Erdgeschoß und dem so genannten Mezzanine-Floor entstehen hochwertige Flächen für Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants, darüber 20 Büro- und 40 Apartment-Etagen.
Die Büroflächen des Towers variieren zwischen 100 bis maximal 880 Quadratmeter, die 1-4 Schlafzimmer Apartments und die Penthäuser werden in unterschiedlichen Größen geplant. Die Flächen betragen zwischen 120 und 320 Quadratmetern, die Apartments werden teilweise in attraktiver Duplex-Bauweise, über zwei Etagen erstellt.
Die ACI Investment in Projects LLC investiert bei diesem Tower in fünf Büroetagen (Stockwerke 6 bis 10) mit einer Gesamtfläche von ca. 4.400 Quadratmetern sowie in ca. 4.475 Quadratmeter Apartmentflächen in den Stockwerken 36 bis 40.
Projekt-Entwickler für diesen außergewöhnlichen Tower ist die Escan Real Estate LLC aus Dubai, die derzeit in den VAE ein Immobilienprojektvolumen von mehr als 13 Mrd. AED (entsprechen ca. 2,3 Mrd. EUR) realisiert. Chairman von Escan Real Estate ist der frühere Direktor der Einwanderungsbehörde von Dubai, Brigd.Saed bin Belaila.
Aufgrund des fortgeschrittenen Planungsstandes ist die Fertigstellung des ESCAN Tower in 2011 geplant.
Mit dem Verkaufsprozess konnte bereits begonnen werden. Am 21.Juni 2008 erfolgte der offizielle Verkaufsstart des ESCAN Tower und die anschließende Launchparty mit rund 800 Gästen im Jumeirah Beach Hotel – direkt gegenüber vom berühmten Burj Al Arab.
Im „ESCAN Tower“ entsteht im Bereich der Büroetagen über insgesamt fünf Stockwerken ein „Business Center“, das der großen Nachfrage nach voll ausgestatteten und gemanagten Büroräumen in Premium-Lage nachkommt. Dieses Business Center im „ESCAN Tower“ könnte ein weiteres mögliches Investitionsobjekt der ACI Investment in Projects LLC sein.
Ein mögliches weiteres Trading-Objekt - Leopold Island North / Seaview Apartments
Ein mögliches weiteres Trading-Objekt könnten zwei attraktive Apartmenthäuser, mit bis zu 10 Stockwerken auf der Insel „Leopold Island North“ (A5) sein. Diese liegen in dem „Oqyana World First“-Projekt, das zu dem Großprojekt „The World“ gehört und mit mehr als 20 Inseln Australien und Neuseeland nachbildet.
Das außergewöhnliche und exklusive Design der Inseln und der Gebäude wurde von international renommierten Architekten und Planern aus Seattle, Santa Monica, Washington, Kuala Lumpur, Hong Kong, Cairo und Dubai im Rahmen der „Global Design Collaborative“ (GDC) entwickelt.
Hochwertigen Materialien unterstreichen die Attraktivität der 2- und 3-Schlafzimmer Apartments sowie der 4-Schlafzimmer-Penthäuser in den zwei Apartmenthäusern, die darüber hinaus auch über eigene Pools, Strände und Bootsanlegeplätze verfügen.
Das erste Investitionsobjekt - Michael Schumacher Business Center
Bei einem weiteren, bereits gesicherten Investitionsobjekt, handelt es sich um Teilflächen des im Bau befindlichen „Michael Schumacher Business Centers“ in den obersten fünf Stockwerken des „Michael Schumacher Business Avenue“ Towers - einem attraktiven Bürogebäude in postmoderner Architektur mit 29 Stockwerken in der Business Bay.
Schon für die VI. Dubai Fonds KG wurde bereits mittelbar in andere Teilflächen des „Michael Schumacher Business Center“ investiert – und das aus gutem Grund:
Die Attraktivität der Immobilie erwies sich bereits bei dem überaus erfolgreichen Weiterverkauf der übrigen 24 Stockwerke, die Anfang des Jahres 2008 in weniger als zwei Wochen verkauft werden konnten und deren Verkaufspreise gegenüber dem Verkaufsstart bereits um mehr als 10% gestiegen sind.
Das Michael Schumacher Business Center befindet sich bereits im Bau.
